Appartamento

Appartamento in asta a LIZZANELLO (LE) – Via Ciro Menotti 39 (CAP 73023)

L'appartamento in asta è situato a Lizzanello (LE), nella frazione di Merine, in via Ciro Menotti 39. L'immobile è inserito in un edificio costruito su due livelli nel 1970 e ristrutturato nel 2018. La zona è centrale e residenziale, ben servita e con sufficienti parcheggi.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 136 mq ed è posta al piano terra. Si compone di un ingresso-soggiorno dotato di un piccolo ripostiglio nel sottoscala e di un vano pluriuso. Da quest'ultimo vano, tramite un disimpegno, si accede a sua volta in un ulteriore vano destinato a letto con sovrastante ammezzato, raggiungibile tramite una scala. A un livello di +0,60 m sono posti un secondo vano letto, la cucina e il bagno. L'altezza interna dell'appartamento è variabile da 4,50 m a 3,00 m.

Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante del cespite è in parte con copertura a "volte leccesi" nel nucleo originario e con copertura piana nella parte ampliata e condonata. Gli infissi esterni sono in legno con vetro semplice e persiane in PVC, mentre quelli interni sono in legno tamburato. Il portone di ingresso è in PVC. La pavimentazione interna è realizzata in piastrelle di ceramica per il vano letto, cucina e bagno, e in gres porcellanato per la parte originaria del fabbricato. La pavimentazione esterna del cortiletto è in ceramica antiscivolo. L'impianto citofonico è acustico e conforme. L'impianto elettrico è autonomo (220V) e da verificare. Gli impianti di fognatura e idrico sono autonomi e conformi, con allaccio alla rete pubblica. L'immobile non è dotato di impianto di riscaldamento.

Contesto e collegamenti
I beni sono ubicati in una zona centrale e residenziale, con i più importanti centri limitrofi come Lecce. Il traffico nella zona è locale e i parcheggi sono sufficienti. Sono presenti servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, oltre ad attrazioni storico-paesaggistiche come Palazzo Baronale, Chiesa Madonna dell'Assunta, Chiesa Madonna delle Grazie e Tempietto de "Li Lei". L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 54.112,00
Offerta minima: € 34.497,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 20/10/2026
Termine presentazione offerte: 13/10/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Zona centrale residenziale
• Ristrutturato nel 2018
• Presenza di cortiletto

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.