Appartamento

Appartamento in asta a Messina (ME) – Via Del Carmine 41 (CAP 98125)

L'immobile in asta è un appartamento per civile abitazione di tipo popolare, situato a Messina in Via Del Carmine n. 41, Palazzina A, scala B, int. 7. L'edificio si trova in una zona semicentrale con traffico regolare e disponibilità di parcheggi, provvista dei servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La zona è mista e ben collegata tramite servizio pubblico extraurbano e la stazione ferroviaria Contesse.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento sviluppa una superficie commerciale di 87,33 mq ed è posto al piano terzo di un fabbricato a tre elevazioni fuori terra oltre il piano seminterrato. È composto da un disimpegno di 6,30 mq che conduce a un soggiorno di 18,35 mq con balcone di 3,70 mq, una camera di 16,10 mq, una cameretta di 15,50 mq, un bagno di 5,70 mq e una cucina di 7,70 mq con balcone di 1,75 mq, oltre una porzione di 0,80 mq chiusa in alluminio adibita a ripostiglio. La cantina di pertinenza, accessibile dal vano scala condominiale, è un unico vano di 11,15 mq. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione.

Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è rifinito con pavimentazione in gres, rivestimenti e pavimenti del servizio igienico in piastrelle di gres. Le pareti e i soffitti sono tinteggiati con pittura per interni. Gli infissi esterni sono in alluminio con tapparelle in plastica, mentre gli infissi interni sono in legno tamburato. Il portone di ingresso è a unica anta a battente. L'impianto elettrico è sottotraccia, l'acqua calda sanitaria è fornita da uno scalda acqua a gas, mentre l'impianto di riscaldamento non è funzionante. La cantina ha pavimentazione in cemento e pareti e soffitti tinteggiati. La facciata esterna del fabbricato non necessita di interventi di manutenzione.

Contesto e collegamenti
Il fabbricato ricade in zona “B4c” Zone di Completamento, N.A. art. 39, secondo il Piano Regolatore Generale del Comune di Messina. La zona è servita da collegamenti pubblici, inclusi il servizio pubblico extraurbano e la stazione ferroviaria Contesse. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 80.359,32
Offerta minima: € 53.117,54
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 34%
Data asta: 16/09/2026
Termine presentazione offerte: 15/09/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Cantina pertinenziale
• Zona semicentrale
• Buono stato di conservazione

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
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Tel. +39 06 4006 1824
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.