Villa

Casa indipendente in asta a Asigliano Vercellese (VC) – Via Montello 6

L'immobile in asta è un fabbricato di civile abitazione ad uso residenziale, situato ad Asigliano Vercellese in via Montello n. 6. Si sviluppa su due piani fuori terra ed è inserito nel centro abitato di un piccolo paese, a circa 8 km dal capoluogo provinciale, dotato di servizi essenziali. La costruzione è antecedente al 1967.

Superficie e distribuzione interna
La superficie convenzionale complessiva è di 360,82 mq. Al piano terra, l'abitazione comprende una cucina/pranzo, un salotto, un disimpegno con sottoscala, un disimpegno/antibagno, un bagno, un passaggio scala e una camera. Al primo piano si trovano due camere da letto, un disimpegno, un bagno e un ripostiglio, oltre a una soffitta. I locali del piano terra rivolti verso strada presentano un'altezza interna di circa 2,40 m, mentre quelli rivolti verso cortile con soffitto a volta hanno un'altezza massima di 3,15 m. I locali del primo piano con tetto a vista presentano altezze variabili ma rispondenti ai requisiti di abitabilità. Lo stato conservativo generale dell'immobile è discreto, con alcune porzioni che necessitano di interventi di manutenzione.

Caratteristiche e dotazioni
I pavimenti e i rivestimenti sono prevalentemente in materiale ceramico, con alcune aree al piano terra che conservano la pavimentazione in graniglia e una scala con pedate in pietra. Le porte interne sono in legno tamburato, mentre le finestre sono prevalentemente in alluminio, alcune dotate di persiane in legno o alluminio. L'impianto di riscaldamento è autonomo, alimentato da caldaia a metano con elementi radianti in alluminio e ghisa. All'interno dell'area cortilizia è presente una tettoia chiusa con portoni a due ante in lamiera, con pavimentazione in battuto di cemento e pareti non intonacate. Il cortile esclusivo include una porzione di giardino e un porticato con pilastri in legno e copertura in lamiera.

Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in via Montello, una traversa laterale a fondo cieco dotata di tutti i servizi comunali. La zona ricade nell'ambito delle 'Aree residenziali consolidate (Bs)' del P.R.G.I., con una porzione a nord classificata come 'Aree agricole marginali (E1) (Vp)'. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 102.472,88
Offerta minima: € 18.238,50
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 82%
Data asta: 03/09/2026
Termine presentazione offerte: 02/09/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Cortile esclusivo
• Giardino privato
• Tettoia uso magazzino
• Posizione centrale nel paese

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.