Appartamento

In condominio ben tenuto proponiamo all'asta un appartamento di 4 vani con box, ideale per investimento o prima casa in zona residenziale.

L’immobile, al primo piano (accesso da scala condominiale; edificio con ascensore), ha superficie commerciale lorda di 93 mq: ingresso, zona giorno con tinello-soggiorno e cucinino, disimpegno notte, due camere, bagno e ripostiglio. Due balconi a mensola con affacci su via Nino Rota e su spazio condominiale. Altezza interna 2,70 m.

Finiture ordinarie; stato di conservazione complessivamente discreto con alcune carenze: mancano la caldaia murale e il lavabo con rubinetteria, assenti le placche di copertura per interruttori/prese e presenza di ruggine sui cancelli esterni. Riscaldamento a termosifoni ma privo di caldaia; assente impianto di raffrescamento. L’appartamento è occupato dai debitori; le condizioni sono riportate nell’avviso di vendita.

Completa la proprietà un box-auto al primo piano sotto-strada (superficie commerciale lorda 27 mq) con pavimentazione in cemento pressato, serranda basculante metallica con serratura; altezza interna box 2,87 m. Servizi pubblici: acqua, fogna, elettricità e gas metano. Classe energetica C — IPE 62,23 kWh/mq anno.

Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (4 vani catastali)
• Superficie: appartamento 93 mq; box 27 mq
• Piano: primo (appartamento); box al primo piano sotto-strada
• Indirizzo: Margherita di Savoia, via Nino Rota n.11
• Stato: discreto, con carenze tecniche da ripristinare; immobile occupato
• Pertinenze: 2 balconi; box-auto con serranda basculante
• Classe energetica: C — IPE 62,23 kWh/mq anno

Per informazioni sull’immobile e sulle modalità di partecipazione all’asta, siamo a disposizione.

CHI SIAMO
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