Appartamento

Caselle Torinese, Via Tua, piccola traversa di Strada Ciriè, in zona residenziale tranquilla e fuori rotta aerea, proponiamo in vendita appartamento quadrilocale al piano rialzato di una casa bifamiliare, dotato di ampie aree verdi private di proprietà esclusiva e spaziosa cantina doppia al piano seminterrato.
L’immobile di 105 mq commerciali, di cui circa 90 mq interni calpestabili, è accessibile tramite scala e pianerottolo comune, mantenendo però ingressi ben separati tra le due abitazioni.
La casa gode di un’ottima esposizione ed è libera su quattro lati, caratteristica che garantisce ambienti luminosi e ben ventilati grazie alla presenza di finestre distribuite su tutte le esposizioni.
L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che accompagna ai vari ambienti della casa. La cucina è abitabile ed è dotata di accesso ad un piacevole terrazzino, mentre il soggiorno risulta spazioso e luminoso. Grazie alla disposizione interna degli ambienti vi è la possibilità di creare un’ampia zona giorno open space con cucina a vista, unendo soggiorno, ingresso e cucina, rendendo gli spazi ancora più moderni e funzionali.
La zona notte è composta da due camere da letto caratterizzate dalla presenza di una pavimentazione in parquet e dal bagno finestrato.
Al piano seminterrato troviamo una spaziosa cantina doppia, utilizzabile come locale deposito, dispensa, cantina o spazio accessorio.
La proprietà dispone inoltre di area cortilizia comune, con accessi pedonale e carraio condivisi, e di due generose aree verdi di proprietà esclusiva, ideali da sfruttare come giardino privato, area relax, orto oppure per la realizzazione di ulteriori posti auto interni alla proprietà. Gli spazi esterni possono inoltre essere eventualmente recintati e separati così da garantire indipendenza e privacy.
All’interno della corte comune vi è già la possibilità di parcheggiare una o due autovetture. Non è presente il box auto.
Il riscaldamento è autonomo, mentre il consumo dell’acqua è attualmente condiviso ma con possibilità di separazione degli impianti.
A livello strutturale la casa si presenta in buone condizioni; nel 2019 sono infatti stati eseguiti lavori di rifacimento del tetto e della facciata. I serramenti sono in legno con doppio vetro.

LE PRESENTI INFORMAZIONI IN QUESTO ANNUNCIO NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.
LAVORIAMO NEL SETTORE IMMOBILIARE DAL 1999 E SIAMO PRESENTI A CASELLE TORINESE DAL 2008 E A FAVRIA DAL 2024.
Nel caso in cui abbiate da permutare o far valutare il Vostro immobile potete richiedere una valutazione gratuita al numero Fabio Vizzani 3349799465 o al numero Katia Macrì 3921880287 che vi sarà fatta in forma scritta seguendo l’andamento del mercato attuale.
Per ulteriori informazioni o chiarimenti o per visionare l’immobile può contattarci o mandarci un messaggio WhatsApp al nostro numero di cellulare 3349799465 al numero fisso 0119914833 (Caselle Torinese e Favria) o passare direttamente a trovarci in agenzia in Piazza Avv. Vincenzo Boschiassi n°1 a Caselle Torinese o in Piazza Papa Giovanni Paolo II n° 4 a Favria.
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