Appartamento in vendita a Torino - Corso Peschiera, 244, 46 mq

All'interno di un elegante edificio risalente al 1925, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano, interamente ristrutturato nel 2015 su progetto dello studio Archilabio a firma dell'Architetto.
Questa abitazione si sviluppa su una superficie commerciale di circa 49 mq.
Gli spazi interni sono distribuiti in modo funzionale e comprendono: un soggiorno living con cucina a vista, una spaziosa camera da letto e un servizio igienico moderno con box doccia. L'alloggio gode di una buona luminosità e di una doppia esposizione grazie alla presenza di due balconi, uno affacciato sul dinamico Corso Peschiera e l'altro sul cortile interno dello stabile. Completa la proprietà una cantina di pertinenza situata al piano interrato.
Il include la proprietà dell'immobile e una dotazione interna di arredi di pregio:
• arredi su misura realizzati interamente da mastri artigiani su progetto specifico
• corpi illuminanti e lampade di design selezionate per valorizzare ogni ambiente
• cucina completa ed elettrodomestici perfettamente integrati nella zona giorno
L'immobile rappresenta un'opportunità ideale per investitori. Viene venduto occupato con regolare contratto di locazione ad uso abitativo (formula 4+4). La prima scadenza quadriennale è già decorsa e il contratto si è rinnovato stabilmente, con la seconda scadenza contrattuale fissata al 30 giugno 2029. Spese condominiali contenute, rendita catastale molto bassa per imposte di acquisto e patrimoniali ridotte.
Inoltre, il bagno è cieco ma provvisto di un impianto di aspirazione meccanica forzata che garantisce il corretto ricambio d'aria.