Appartamento

L’immobile è situato in via Piandanna, nel quartiere di San Pietro, alle porte della città, in una posizione strategica e particolarmente servita. Nelle immediate vicinanze troviamo il polo Ospedaliero e Universitario, davanti alla facoltà Orto Botanica e Bionaturalistica, oltre a numerosi servizi utili per la vita quotidiana. La zona è ben collegata grazie agli autobus cittadini e alla presenza, a pochi metri, del capolinea degli autobus regionali.
L’unità immobiliare, di circa 130 mq c.a., si trova al primo piano con ascensore di un elegante e tranquillo condominio costruito nel 1998 c.a., in ottime condizioni generali e circondato dal verde, caratteristica che rende la palazzina unica nel suo genere. L’ascensore dispone inoltre di accesso adatto a persone con disabilità motoria, garantendo praticità e comodità negli spostamenti.
L’appartamento ci accoglie su un ampio e luminoso soggiorno, valorizzato dalla presenza di due grandi porte finestre scorrevoli dalle quali è possibile accedere a due ampi terrazzi, di cui uno di circa 20 mq, ideale per vivere momenti di relax all’aperto. La cucina è abitabile e gode dell’accesso diretto al grande terrazzo tramite porta finestra. Completa la zona giorno una pratica zona lavanderia finestrata.
La zona notte è ben separata dal soggiorno ed è composta da tre camere da letto, di cui due singole e una camera matrimoniale con bagno completo di doccia e aspirazione forzata. Dalla camera padronale è inoltre possibile accedere, tramite porta finestra, al terzo terrazzo abitabile della casa. Completa la zona notte un ampio bagno finestrato completo di vasca.
Il riscaldamento dell’acqua calda sanitaria e dell’appartamento è autonomo tramite termosifoni alimentati da caldaia a gas. Le spese condominiali ammontano a circa 133 euro mensili, comprensive della quota del garage.
L’immobile si presenta in ottime condizioni di abitabilità, con rifiniture di pregio e ambienti spaziosi e ben distribuiti.
Completa la proprietà un ampio garage di circa 50 mq, incluso nel prezzo, dotato sia di acqua che di luce, caratteristica che lo rende particolarmente versatile e funzionale.
Per dimensioni, distribuzione degli spazi e posizione strategica, la soluzione è ideale sia per famiglie sia come investimento.