Appartamento

Questo esclusivo appartamento trilocale al primo piano conquista grazie alla distribuzione intelligente degli spazi, agli ambienti luminosi e ai due ampi balconi.

L'ampia zona giorno con soggiorno, sala da pranzo e cucina integrata rappresenta il cuore dell'abitazione e offre accesso diretto al generoso balcone, ideale per rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Le grandi superfici vetrate garantiscono ambienti luminosi e accoglienti.

Entrambe le camere da letto dispongono di accesso diretto al secondo balcone, offrendo ulteriore comfort abitativo e uno spazio esterno più riservato. Due moderni bagni completano questo raffinato concetto abitativo, garantendo funzionalità e comfort nella vita quotidiana.

L'appartamento è stato realizzato secondo l'elevato standard CasaClima “A Nature” e unisce costruzione sostenibile, tecnologia moderna e finiture esclusive. Riscaldamento a pavimento, sistemi di ventilazione decentralizzata con recupero di calore, finestre in legno-alluminio con vetri isolanti multipli e sistemi di oscuramento motorizzati garantiscono elevato comfort abitativo ed efficienza energetica.

Una cantina privata al piano interrato è inclusa nell'offerta. Un garage può essere acquistato separatamente a partire da € 32.000,-.

Il complesso residenziale si trova in una posizione attrattiva sulla Strada del Vino altoatesina e convince per la sua architettura moderna e l'elevata qualità abitativa.

Ubicazione e contesto:

Il complesso residenziale si trova in una posizione particolarmente ricercata a Termeno sulla Strada del Vino, uno dei borghi più affascinanti della Bassa Atesina. I dintorni sono caratterizzati da vigneti, residenze storiche e un paesaggio mediterraneo che regala un'atmosfera abitativa unica. Termeno è conosciuto ben oltre i confini dell'Alto Adige per la sua tradizione vinicola, l'elevata qualità della vita e il clima mite. Numerosi sentieri panoramici, piste ciclabili e il vicino Lago di Caldaro offrono molteplici possibilità per il tempo libero e il relax a contatto con la natura. Il centro del paese con caffè, ristoranti, negozi e tutti i principali servizi quotidiani è facilmente raggiungibile. Allo stesso tempo, gli ottimi collegamenti consentono di raggiungere rapidamente Bolzano e le località circostanti. La combinazione tra posizione tranquilla, contesto naturale e architettura di pregio rende questo complesso residenziale la scelta ideale per chi desidera coniugare abitare moderno e qualità della vita altoatesina.

Compenso di mediazione:

Il mediatore ha diritto alla provvigione, se l'affare è concluso per effetto del suo intervento.

Provvigione del 3 % (tre per cento) più IVA sul prezzo di Vendita.

Il diritto del mediatore al compenso sorge nel momento in cui l'affare è concluso e verra' corrisposto dall'acquirente al mediatore entro 30 giorni dalla data di accettazione della proposta di acquisto oppure dalla sottoscrizione del contratto preliminare.

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