Appartamento

Proponiamo in vendita, palazzina indipendente bifamiliare e completamente ristrutturata e dallefficienza energetica altissima, in Viale Leonardo Da Vinci n. 39, zona Patalini a Barletta, composta da due immobili e terrazzo.I due immobili si presentano liberi e mai abitati, quindi disponibili da subito, viene ceduta lintera palazzina e non gli immobili singolarmente.La palazzina si trova in un contesto residenziale fra i piu apprezzati a Barletta, avendo ampie zone verdi, che garantiscono aria salubre e vedute ampie ed arieggiate.Il fabbricato e stato interamente ristrutturato nel 2023 con superbonus, in ogni sua parte; difatti la palazzina e provvista di cappotto termico, ascensore, pannelli fotovoltaici per la correte elettrica che alimentano i due immobili, impianto solare termico per lacqua calda sanitaria e impianto di riscaldamento a pavimento.La palazzina e composta da tre piani; al pianto terra troviamo lingresso alla palazzina con corte comune al piano rialzato e laccesso alla palazzina che porta in un vano portone dove troviamo un ripostiglio con centralina di regolazione per limpianto solare termico e boiler, subito accanto al ripostiglio, abbiamo il primo immobile:Trilocale (87mq di interno e 65mq di giardino ad uso esclusivo) composto da ingresso, cucina abitabile, giardino, bagno di servizio/lavanderia, soggiorno o eventualmente stanza da letto fattibile andando a realizzare una parete in cartongesso e seconda stanza da letto con bagno in camera. Al primo piano troviamo il secondo trilocale (86mq di interno e 13mq di balcone), composto da ingresso, soggiorno open space, balcone ampio abitabile, bagno e doppia camera da letto.Al terzo piano, invece, troviamo, torrino con centralina impianto fotovoltaico e ampio terrazzo di 85mq, anchesso completamente ristrutturato con nuova guaina e pavimentazione, soglie, pannelli fotovoltaici e termici.I due appartamenti sono provvisti di porta dingresso blindata, video citofono, riscaldamento a pavimento, abbassamenti, infissi a taglio termico ad alta efficienza vasistas, persiane blindate, impianto gas con caldaie, sanitari sospesi e riscaldamento a pavimento.Questa palazzina e ideale per due nuclei familiari che amano lindipendenza, il verde e gli spazi allaperto.Per visionare tutte le nostre nuove proposte, cliccate "Mi piace" alla nostra pagina Facebook EDILserviceBarletta.Per maggiori info e appuntamenti, contattaci tramite messaggio.