Appartamento

In una delle zone più tranquille e ricercate di San Luigi, proponiamo uno splendido bilocale con accesso indipendente, ideale per chi desidera una soluzione pronta all’uso, luminosa e con una meravigliosa vista aperta sul mare.
L’immobile si presenta in ottime condizioni generali ed è stato completamente ristrutturato circa tre anni fa, con ambienti curati e ben distribuiti. Viene inoltre venduto quasi completamente arredato, risultando perfetto sia come prima casa che come investimento.
L’accesso avviene tramite un comodo terrazzino d’ingresso che conduce direttamente all’abitazione. Internamente troviamo:
atrio d’ingresso;
ampia camera matrimoniale;
bagno completo finestrato;
cucina semiabitabile;
luminoso soggiorno.
Completa la proprietà una pratica cantina direttamente collegata all’appartamento tramite tre scalini interni.
Uno dei punti di forza dell’immobile è sicuramente la splendida vista mare, godibile da quasi tutte le stanze, oltre all’eccezionale luminosità che caratterizza l’intera abitazione durante tutta la giornata.
Di fronte all’ingresso troviamo inoltre un grazioso giardinetto, formalmente condominiale ma di fatto sfruttabile quasi ad uso esclusivo, perfetto per momenti di relax all’aperto.
L’appartamento è dotato di infissi in PVC con triplo vetro, che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico, ed è presente anche un impianto di climatizzazione. Tutti gli impianti risultano certificati.
Nonostante l’immobile sia catastalmente un piano terra, rispetto al livello stradale risulta equivalente ad un secondo/terzo piano, garantendo così privacy, luminosità e una vista aperta.
Lo stabile si presenta in buone condizioni manutentive e le spese condominiali sono estremamente contenute, pari a soli 25€ mensili.
Ulteriore valore aggiunto della proprietà è la grande facilità di parcheggio nella zona, caratteristica sempre più rara e ricercata.
Una soluzione davvero affascinante, pronta da vivere, ideale per chi cerca tranquillità, vista mare e comfort in una delle aree più piacevoli della città.