Casa indipendente

Nel cuore autentico della Ciociaria, nel centro storico di Arpino, uno dei borghi più affascinanti e ricchi di storia della provincia, proponiamo in vendita un prestigioso cielo-terra di circa 450 mq lordi (470 mq commerciali), distribuito su cinque livelli, con splendidi terrazzi panoramici e tripla esposizione.
La proprietà si distingue per la straordinaria luminosità naturale che valorizza ogni ambiente durante tutto l’arco della giornata, oltre che per gli affacci aperti e panoramici sui tetti del borgo e sul paesaggio collinare circostante. Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della dimora: un suggestivo terrazzo al secondo piano e un ampio terrazzo panoramico al terzo piano, perfettamente attrezzato come salotto outdoor, ideale per momenti di relax e convivialità.
Di particolare interesse la presenza di tre accessi indipendenti ai vari livelli della proprietà, caratteristica che conferisce grande versatilità all’immobile e consente anche un eventuale frazionamento in più unità. La distribuzione interna rende infatti la residenza ideale sia come abitazione privata di rappresentanza sia per un utilizzo turistico-ricettivo o hospitality di charme.
Gli ambienti sono ampi, armoniosi e ben distribuiti: ingresso e dispensa al piano terra; elegante salone, camera, bagno e ripostiglio al primo piano; zona principale della casa al secondo piano con cucina, salone, due camere e due bagni; ulteriore zona living con cucina, salone e camera al terzo piano; camera matrimoniale, cabina armadio e bagno al quarto livello.
L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo ed è impreziosito da materiali di pregio e finiture di qualità nel rispetto dello stile originario della dimora. Dotato di riscaldamento autonomo, viene venduto parzialmente arredato.
La posizione strategica, facilmente raggiungibile da Roma in circa un’ora e mezza, rende questa proprietà una soluzione unica per chi desidera vivere o investire in un contesto autentico, panoramico e ricco di fascino storico.
*Le presenti informazioni, foto e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.