Appartamento in vendita a Roma - Via Pietro Giannone, 110 mq

Quadrilocale piano alto completamente ristrutturato.

Situata nel prestigioso quartiere Prati, a pochi passi dai Musei Vaticani e in una delle aree più strategiche di Roma per il turismo, questa proprietà rappresenta un’opportunità d'investimento d'eccellenza per i professionisti del settore hospitality. Si tratta di una struttura ricettiva "chiavi in mano", recentemente sottoposta a una ristrutturazione integrale conclusa nel 2024 e già perfettamente avviata sul mercato.

L'immobile si estende su una superficie di ca. 120 mq al quarto piano alto di un elegante stabile signorile. Grazie alla posizione elevata e agli affacci aperti, gli ambienti godono di una luminosità straordinaria che valorizza le finiture di pregio e il design moderno. Attualmente configurata come affittacamere professionale, la struttura dispone di due camere triple e una matrimoniale, tutte dotate di bagno privato, oltre a una cucina, un'area comune e un pratico magazzino dedicato alla gestione operativa e della biancheria.

Ogni dettaglio è stato progettato per massimizzare l'efficienza e il comfort: dagli infissi ad alta efficienza energetica alla domotica avanzata, che permette la gestione smart degli accessi e il check-in da remoto tramite smartphone. La vendita delle mura è legata all’acquisto separato ([omissis]) della licenza regolarmente autorizzata con SCIA e di un posizionamento online già consolidato, testimoniato da un eccellente rating di 9,5 su Booking.com e fatturati dimostrabili.
La proprietà viene ceduta completa di arredi, tendaggi, biancheria, dotazioni operative e configurazione hospitality, consentendo un avvio immediato dell’attività senza ulteriori investimenti. Tutte le forniture presenti, acquistate recentemente e perfettamente coordinate con il progetto ricettivo, sono incluse nella vendita.

Questa soluzione è ideale per chi desidera acquisire un asset immediatamente produttivo, evitando le complessità burocratiche e i tempi di fermo legati a cantieri e autorizzazioni.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.