Appartamento

Nel suggestivo e curato centro storico di Montenero Sabino in via Ducale n. 13, proponiamo in vendita un caratteristico cielo-terra con ampia cantina, ideale per chi cerca fascino, tranquillità e spazi ben distribuiti.
DESCRIZIONE IMMOBILE
L'ingresso si apre su un accogliente salone impreziosito da un grande e meraviglioso camino, vero cuore caldo della casa. Salendo due gradini si accede a un disimpegno che conduce all'angolo cottura, arricchito da una portafinestra che regala una vista spettacolare sul borgo. Dal medesimo disimpegno, sulla sinistra, si sviluppa la zona notte composta da un corridoio che porta a due camere matrimoniali e a un bagno con doccia, ambienti comodi e funzionali. Una bellissima scala a chiocciola in ferro conduce al piano superiore, dove troviamo un sottotetto ben organizzato con disimpegno e due ulteriori stanze illuminate da lucernai, di cui una dotata anche di un ampio e profondo ripostiglio.
A completare la proprietà, una grande cantina al piano inferiore, dotata di luce e particolarmente spaziosa, ideale come deposito, taverna o ambiente multiuso.
DATI TECNICI
L'immobile ha una superficie di circa 80 mq su due livelli ed è in buono stato manutentivo. Gli infissi sono in alluminio con doppio vetro, così come le persiane, garantendo un buon isolamento e solidità nel tempo. Il riscaldamento è assicurato da pannelli a radiatori, che rendono l'ambiente confortevole durante tutto il periodo invernale. La casa si distingue per la sua ottima distribuzione interna, che rende gli spazi funzionali e ben separati tra zona giorno e zona notte. La luminosità e la splendida vista sul borgo rappresentano ulteriori punti di forza, così come la presenza della grande cantina di 14,5 mq, elemento raro e molto utile che aumenta sensibilmente il valore dell'immobile. Una soluzione già abitabile, ideale sia come residenza principale che come casa vacanze nel cuore di un borgo ricco di storia e atmosfera.
POSIZIONE
Montenero Sabino è un incantevole borgo medievale della provincia di Rieti, immerso nel verde e nella tranquillità della Sabina. Il paese conserva ancora oggi il suo fascino autentico fatto di vicoli, scorci panoramici e un'atmosfera silenziosa e suggestiva. Una location ideale per chi desidera vivere o trascorrere del tempo lontano dal caos cittadino, senza rinunciare alla bellezza e alla storia.