Appartamento in vendita a Montenero Sabino - via roma, 55, 75 mq

All'entrata del CENTRO STORICO di Montenero Sabino,in Via Roma 55, proponiamo in vendita storico appartamento.

DESCRIZIONE: L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di 75 mq commerciali. Al piano principale, entrando, si accede a un'ampia cucina abitabile impreziosita da un imponente camino e collegata al primo balcone, dal quale si può ammirare il panorama della vallata. Sullo stesso balcone è presente un bagno di servizio dotato dei servizi essenziali.
Salendo al livello superiore, sulla destra si trova la prima camera matrimoniale, anch'essa con accesso diretto al balcone. Sulla sinistra si apre un antibagno attualmente adibito a ripostiglio, che conduce al bagno principale, completo di vasca e caratterizzato da un suggestivo affaccio sulla vallata.
Adiacente alla camera matrimoniale si sviluppa un ampio salone con balcone affacciato sul caratteristico vicolo del paese. Completa la zona notte una seconda camera matrimoniale, dotata a sua volta di un balcone con vista sulla vallata.
La proprietà dispone di un ampio salone con camino, tre balconi con diverse esposizioni, due bagni (uno di servizio e uno principale) e due camere matrimoniali.

DATI TECNICI:
L'immobile ha conservato il suo fascino originario, arricchito da elementi storici che raccontano la storia del paese. In particolare, sulla colonna del salone che si affaccia sul balcone è presente un simbolo distintivo dei Templari, la Croce Santa, testimonianza del valore storico dell'immobile.

L'appartamento presenta pavimenti in mattonelle al primo piano, mentre al secondo livello sono presenti mattonelle decorative che contribuiscono ad arricchire gli ambienti. Gli infissi sono in legno con vetro singolo e le porte interne sono anch'esse in legno. Tutte le utenze risultano regolarmente collegate e gli impianti si presentano in buono stato, con riscaldamento autonomo tramite radiatori (metano).
Al piano terra, il soffitto è impreziosito da travi in legno a vista e da un'altezza generosa, che conferisce maggiore ariosità agli ambienti. Nel vano scala è presente un lucernario che garantisce un'ottima luminosità naturale. I soffitti del secondo livello sono anch'essi alti e, non avendo unità abitative sovrastanti, l'immobile gode di particolare tranquillità. L'appartamento si trova al primo piano, accessibile tramite una rampa di scale.Infine completa la proprietà una cantina di appartenenza.
L'immobile pur essendo in buone condizioni, l'immobile offre l'opportunità di interventi mirati per personalizzare gli spazi e valorizzare al meglio ogni ambiente.

POSIZIONE:
Montenero Sabino è un piccolo borgo medievale arroccato su uno sperone roccioso nei Monti Sabini, in provincia di Rieti. Il paese è famoso per la sua atmosfera tranquilla, i vicoli in pietra e il maestoso Castello Orsini, simbolo storico-militare, che domina la vallata del torrente Farfa tra uliveti e boschi.
Situato a circa 450 metri di altitudine, Montenero...