Villa

Immersa nella suggestiva campagna di Montenero, a circa 2 km dalla Tancia in località via Colle n. 2, proponiamo in vendita una caratteristica casa semi-indipendente di circa 60 mq, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura.
DESCRIZIONE
L'ingresso ci accoglie direttamente nella cucina, per poi proseguire verso il bagno e un pratico disimpegno che conduce alla zona notte e agli altri ambienti della casa. La proprietà dispone di una camera da letto, di un ampio ripostiglio, impreziosito dall'accesso a un piacevole balcone panoramico, e di una luminosa sala da pranzo dove a catturare subito l'attenzione sono le travi in legno a vista e un bellissimo camino, elemento che dona all'ambiente un'atmosfera calda e autentica. A completare la proprietà troviamo le cantine di circa 20 mq l'una, poste al piano sottostante l'abitazione e due appezzamenti di terreno, per chi desidera dedicarsi alla campagna e alla produzione agricola. I terreni di circa 5682 mq ospitano circa 100 piante di ulivo, 7 file di vigna e diverse piante da frutto, offrendo uno spazio prezioso da vivere e valorizzare secondo le proprie esigenze. Una soluzione dal carattere autentico, perfetta come abitazione principale, casa di campagna o rifugio dove ritrovare tranquillità e ritmi più genuini.
DATI TECNICI
La casa, di circa 60 mq, si presenta in buono stato di manutenzione ed è dotata di caratteristiche che ne coniugano il fascino tradizionale con alcuni elementi di praticità e comfort. Gli infissi sono in parte in legno e in parte in PVC, tutti con doppio vetro, e sono completati da persiane in alluminio. Per la produzione dell'acqua calda è presente uno scaldabagno, mentre il caratteristico camino rappresenta il principale sistema di riscaldamento dell'abitazione, contribuendo allo stesso tempo a creare un ambiente particolarmente accogliente. La proprietà dispone di acqua diretta ed è servita da fossa biologica. L'immobile è facilmente raggiungibile attraverso una strada asfaltata; gli ultimi circa 50 metri, condivisi con l'altra abitazione, sono percorsi su una strada privata in brecciolino bianco. La posizione regala una piacevole vista panoramica sulla campagna circostante, mantenendo tuttavia un contesto abitato e non completamente isolato: nelle vicinanze sono infatti presenti altre abitazioni.
POSIZIONE
La proprietà si trova nella campagna di Montenero, in un contesto caratterizzato dal verde, dalla tranquillità e dai paesaggi tipici della campagna sabina. Una zona ideale per chi cerca il contatto con la natura e desidera allontanarsi dal caos cittadino, rimanendo comunque a una distanza comoda dai principali servizi e collegamenti. A circa 2 km dalla Tancia, questa abitazione rappresenta un'interessante opportunità per chi sogna una casa immersa nel verde, circondata da ulivi, vigne e alberi da frutto, dove assaporare un'autentica dimensione rurale e godere ogni giorno di un suggestivo panorama.