Appartamento

TIME NETWORK IMMOBILIARE - AGENZIA VALVERDE
RIF.V480 - 095 7213810

PERFETTO PER CHI
– Cerca una casa ampia e versatile, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ambienti ben separati
– Ama vivere in spazi luminosi, accoglienti e funzionali, perfetti per la quotidianità e per ricevere ospiti
– Desidera una soluzione completa con garage, posti auto e ambienti accessori comodi e pratici
– Vuole abitare in un contesto curato e riservato, ma a pochi passi da tutti i principali servizi e collegamenti

L’immobile risulta attualmente locato, rappresentando così anche un’interessante opportunità per chi desidera effettuare un investimento già produttivo di rendita. Una soluzione ideale sia per uso abitativo, sia per chi cerca un immobile dall’ottimo potenziale in una zona strategica e molto richiesta.

1) SPAZI AMPI, LUMINOSI E PERFETTAMENTE DISTRIBUITI
Questo appartamento di circa 127 mq, situato al primo piano, colpisce subito per gli ambienti ampi e la piacevole sensazione di comfort che trasmette. L’ingresso conduce a un luminoso doppio living, elegante e accogliente, ideale per momenti di relax, convivialità e rappresentanza. La doppia esposizione e le ampie aperture garantiscono grande luminosità naturale per tutto il giorno. Accanto alla zona living si trova una spaziosa cucina abitabile, funzionale e perfetta da vivere quotidianamente, completa di pratico stanzino dispensa e veranda sul balcone adibita a lavanderia.
ZONA NOTTE ed EXTRA SPAZIO
La zona notte, ben separata dalla zona giorno, garantisce privacy e tranquillità. La camera matrimoniale dispone di bagno privato con doccia, una comodità ideale per la vita quotidiana. Completano la proprietà altre due camere da letto, una versatile stanza studio, perfetta come area smart working, hobby o cameretta aggiuntiva, e un secondo bagno con vasca, pratico e funzionale per tutta la famiglia.

2) UNA CASA ESTREMAMENTE VERSATILE
Uno dei principali punti di forza di questa proprietà è la grande versatilità degli spazi. Grazie all’ampia metratura e alla funzionale distribuzione interna, l’immobile si adatta facilmente a diverse esigenze abitative e professionali. La presenza di un secondo ingresso dal vano scala, già esistente e ripristinabile, offre infatti la possibilità di suddividere l’appartamento in due unità distinte. Una soluzione ideale sia per chi desidera affiancare all’abitazione uno studio professionale con accesso indipendente, sia per chi cerca un’opportunità da personalizzare per esigenze familiari o investimento. Una casa capace di adattarsi nel tempo, mantenendo comfort, funzionalità e valore.

3) DETTAGLI IMMOBILE
– via prof. Andrea Caponnetto, Valverde
– Appartamento sito al primo piano
– Superficie interna: circa 127 mq
– Ingresso su ampio doppio living
– Spaziosa cucina abitabile con dispensa
– Camera matrimoniale con bagno privato
– Due ulteriori camere da letto
– Studio/camera multifunzione
– Secondo bagno con vasca
– Veranda con area lavanderia
– Doppia esposizione con balconi ampi e luminosi
– Garage 18 mq con soppalco in ferro
– Due posti auto antistanti il garage
– Contesto condominiale curato e riservato
– Anno di costruzione: 1997
– Spese condominiali: 50 euro mensili circa
– APE: G

4) LUCE, BALCONI E ATMOSFERA ACCOGLIENTE
La doppia esposizione e i balconi rappresentano un ulteriore valore aggiunto dell’immobile. Gli ambienti sono luminosi e ariosi durante tutto il giorno, grazie alla luce naturale che valorizza ogni spazio. I balconi, ampi e vivibili, offrono piacevoli angoli relax all’aperto, mentre la vista aperta dona una sensazione di respiro e privacy, rendendo la casa ancora più accogliente.

5) GARAGE, POSTI AUTO E COMODITA' QUOTIDIANA
A completare la proprietà troviamo un comodo garage con soppalco in ferro, ideale non solo come posto auto coperto ma anche come spazio aggiuntivo per attrezzi, scaffalature o oggetti stagionali. Davanti al garage è possibile parcheggiare comodamente altre due auto senza intralciare il passaggio condominiale, un valore aggiunto sempre più raro. Una soluzione pratica che rende la gestione quotidiana ancora più semplice e funzionale.

6) CONTESTO CURATO E POSIZIONE ECCEZIONALE
L’immobile si trova in un contesto condominiale curato e riservato, con accesso carrabile e pedonale, in una posizione strategica che unisce tranquillità e comodità. La zona è ottima: in pochi minuti a piedi si raggiungono il centro e tutti i principali servizi (supermercati, scuole, farmacie, negozi e attività commerciali). La vicinanza a centri commerciali e ai collegamenti con tangenziale e autostrade garantisce rapidi spostamenti, rendendo la soluzione ideale anche per chi si muove spesso per lavoro.

NON LASCIARTI SFUGGIRE QUESTA OCCASIONE!
Una soluzione ideale per famiglie, professionisti o per chi desidera una casa capace di adattarsi alle proprie esigenze nel tempo.
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PER INFO: 095 7213810 – 350 0628435