Casa indipendente in vendita a Aci Sant'Antonio - Via Provinciale Monterosso, 22, 63 mq

RIF.V505

PERFETTO PER CHI
– Desidera una soluzione indipendente, senza spese condominiali e con la libertà di organizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze
– Cerca un immobile da ristrutturare, da trasformare in una casa accogliente e personalizzata
– Valuta un investimento immobiliare da destinare alla locazione o a un'attività ricettiva, grazie alla posizione strategica sul versante Etneo

1) INDIPENDENZA E SPAZI DA PERSONALIZZARE
Questa casa terrana indipendente di circa 63 mq rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera realizzare un'abitazione su misura valorizzandola secondo il proprio gusto.
L'ingresso si apre su uno spazioso ambiente living, seguito da un ulteriore comodo vano, una cucina semi abitabile, un bagno e un pratico ripostiglio. Completa la proprietà un balcone con affaccio aperto sul paesaggio collinare, un piacevole sfogo esterno che dona respiro agli ambienti.
La soluzione si presenta da ristrutturare: un aspetto che offre la possibilità di ripensare gli spazi, scegliere finiture e materiali e creare un ambiente abitativo capace di rispecchiare pienamente le proprie esigenze, senza dover scendere a compromessi con soluzioni già definite.

2) DETTAGLI IMMOBILE
– Via Provinciale Monterosso – Aci Sant'Antonio
– Indipendente piano terra
– Superficie abitazione: circa 63 mq
– Distribuzione: ingresso su living, ulteriore vano, cucina semi abitabile, bagno e ripostiglio
– Spazio esterno: balcone con affaccio aperto collinare
– Condizioni: da ristrutturare
– Anno costruzione: ante '40
– APE: in fase di rilascio

3) UNA POSIZIONE STRATEGICA SUL VERSANTE ETNEO
La proprietà si trova in una posizione particolarmente interessante sul versante Etneo, al confine con i territori di Viagrande, Trecastagni e Zafferana Etnea.
Un contesto apprezzato da chi desidera vivere il territorio e scoprire le bellezze del vulcano, attraversando località che rappresentano importanti punti di riferimento per il turismo legato alle escursioni sull'Etna, alla natura e alle tradizioni del territorio. La vicinanza ai centri urbani dei comuni limitrofi permette inoltre di raggiungere in pochi minuti negozi, servizi e attività commerciali per le necessità quotidiane, coniugando la tranquillità di un contesto residenziale alla comodità degli spostamenti.

4) UN'INTERESSANTE OPPORTUNITÀ ANCHE PER INVESTIMENTO
Indipendenza, possibilità di personalizzazione e posizione rappresentano elementi che rendono questa proprietà interessante anche in ottica d'investimento.
La collocazione sul versante Etneo, in un'area di passaggio per chi desidera raggiungere i principali itinerari naturalistici e le località legate alle escursioni sul vulcano, consente di valutare un progetto di casa vacanze o struttura ricettiva.
Con un intervento di ristrutturazione mirato, sarà possibile creare una soluzione accogliente e funzionale, pensata per ospitare turisti, escursionisti e visitatori interessati a esplorare l'Etna e i borghi circostanti.
In alternativa, la casa può diventare una prima abitazione indipendente oppure un immobile da mettere a reddito attraverso la locazione tradizionale.

NON LASCIARTI SFUGGIRE QUESTA OPPORTUNITÀ!
Una soluzione dalle interessanti potenzialità, ideale per chi desidera dare forma alla propria idea di casa o realizzare un investimento in una posizione strategica. L'indipendenza e le possibilità di personalizzazione rendono questa proposta un'interessante occasione da valutare.
Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa proprietà.

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