Nel cuore più esclusivo di Viareggio, a pochi passi dal lungomare e dalla celebre Passeggiata, proponiamo prestigiosa villetta di charme completamente e finemente ristrutturata, dove eleganza, ampiezza degli spazi e posizione strategica si fondono in una proprietà davvero unica nel suo genere.
La villa si sviluppa su circa 330 mq distribuiti su tre livelli ed è stata oggetto di una ristrutturazione accurata con rifiniture di alto livello, materiali ricercati e dettagli di pregio. Gli ambienti, luminosi e raffinati, sono valorizzati da splendidi pavimenti e scale in marmo, soffitti alti e una distribuzione interna studiata per garantire comfort, privacy e massima versatilità.
L’immobile dispone di un importante salone doppio, cucina abitabile, sala da pranzo, fino a sei camere da letto e sei bagni, oltre a due pratici soppalchi realizzati con grande attenzione architettonica. Dai piani superiori si accede a balconi e ad un magnifico terrazzo vista mare, ideale per vivere momenti di relax in un contesto esclusivo.
Completano la proprietà una dependance indipendente con bagno, corte privata e zona lavanderia, perfetta per ospiti, personale di servizio o per una gestione separata degli spazi.
La villa è inoltre dotata di impianto fotovoltaico per l’efficientamento energetico, elemento che aggiunge valore e modernità alla proprietà.
Grazie all’ampia metratura e alla conformazione interna, l’immobile si presta perfettamente sia come residenza privata di prestigio sia come investimento ad alta redditività, con la possibilità di realizzare un’elegante attività ricettiva o una soluzione abitativa multifamiliare.
Ulteriore valore aggiunto è la posizione: durante il celebre Carnevale di Viareggio, la proprietà si trova all’interno del circuito del corso mascherato, caratteristica rara e particolarmente ricercata.
Una dimora esclusiva, a due passi dal mare, pensata per chi desidera vivere Viareggio con stile, comfort e assoluta unicità.
Si precisa che, per motivi di privacy e riservatezza, l’indirizzo indicato è puramente indicativo della zona in cui è ubicato l’immobile.
Per informazioni Studio Belle Epoque
Caratteristiche
AscensoreNo
RiscaldamentoAutonomo, a radiatori, alimentato a metano
Servizi e accessori
Armadio a muro
Caminetto
Esposizione doppia
Impianto tv singolo
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Mansarda
Porta blindata
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