Villa in vendita a Trani - via Ancona, 10, 1309 mq

VILLA DI RAPPRESENTANZA CON PARCO PRIVATO DI 3.200 MQ, DOPPIO INGRESSO E AMPIA SUPERFICIE RESIDENZIALE

Ci sono immobili importanti.
E poi ci sono proprietà capaci di raccontare uno stile di vita.
In posizione riservata e signorile, proponiamo in vendita prestigiosa villa indipendente immersa in un magnifico parco alberato di circa 3.200 mq, completamente recintato e dotato di doppio accesso carrabile e pedonale da Via Venezia e Via Ancona.
Una residenza pensata per chi ricerca privacy, rappresentanza, grandi spazi abitativi e la possibilità di vivere la casa come luogo di accoglienza, benessere e convivialità.
La proprietà sviluppa una superficie commerciale complessiva di circa 1.100 mq e si articola su più livelli.

PIANO SEMINTERRATO – circa 240 mq
Un ambiente estremamente versatile, caratterizzato da luci perimetrali fuori terra di circa 1,5 metri, ideale per la realizzazione di:
• sala cinema privata
• area SPA e wellness
• palestra
• sala hobby e intrattenimento
• lavanderia e stireria
• depositi e ambienti di servizio

PIANO RIALZATO – circa 330 mq
Il cuore della villa, concepito per la rappresentanza e la vita quotidiana:
• doppio ingresso
• grande salone
• cucina
• sala pranzo
• studio
• servizio wc
• doppio salone presidenziale di ampia metratura
Ambienti luminosi, scenografici e perfetti per ricevere ospiti o vivere momenti familiari in assoluto comfort.

PIANO PRIMO
La zona notte ospita:
• 4 camere da letto
• 4 bagni
• terrazzo panoramico di circa 75 mq
• secondo terrazzo di circa 30 mq
Spazi pensati per garantire privacy, comfort e indipendenza a ogni ambiente.

PIANO SECONDO
Attraverso una caratteristica scala a chiocciola si accede al livello superiore composto da:
• soppenna di circa 20 mq
• spettacolare lastrico solare panoramico di circa 220 mq
Uno spazio esclusivo da vivere come roof garden privato, area relax o location per eventi riservati.

COMPLETANO LA PROPRIETÀ:
• trullo esterno di circa 12 mq
• deposito esterno di circa 16 mq
• ampio parco piantumato e completamente recintato
• doppio accesso indipendente

La villa rappresenta una soluzione ideale sia come residenza privata di prestigio sia per chi desidera realizzare una proprietà multifunzionale con area wellness, spazi di rappresentanza e ambienti dedicati all'ospitalità.
Una dimora rara per dimensioni, caratteristiche e potenzialità.

Per informazioni riservate e visite: