Ottimo Affare: 47% sotto la media

Descrizione

Il tuo rifugio nelle Langhe: Casa semindipendente con 3,6 ettari di terreno!
Cerchi la vera tranquillità piemontese, ampi spazi e il fascino della natura incontaminata?
A Marsaglia, nella suggestiva cornice di Frazione San Rocco (Frazione Galli), proponiamo in vendita una splendida casa semindipendente di 150 mq, libera su tre lati e pronta a diventare il tuo nuovo progetto di vita o la tua perfetta casa vacanze!
L'immobile, in buone condizioni interne, unisce il calore della tradizione (splendido tetto in legno e coppi!) alla massima autonomia di gestione.
Come sono distribuiti gli spazi?
Piano Terra: Ingresso su disimpegno, accogliente soggiorno e cucinino separato.
Primo Piano: La zona notte è incredibilmente generosa, composta da ben 5 camere da letto, un bagno e un balcone.
Il "Plus" Segreto: Un ampio locale di sgombero con altezze generose, ideale per essere trasformato e convertito in un'ulteriore area abitativa (un'altra camera, uno studio o una sala hobby!).
E fuori? Un vero e proprio impero verde!
Incluso nel prezzo c'è un giardino pertinenziale ideale per i tuoi momenti di relax all'aperto, completato da ben 36.313 mq (oltre 3,6 ettari!) pari a 9,53 giornate piemontesi di terreno agricolo circostante.

Che tu voglia avviare una piccola attività agricola, coltivare la tua passione per la natura o semplicemente goderti una privacy totale, qui hai tutto lo spazio che hai sempre sognato!
Accessori inclusi: Comodo box auto, spaziosa cantina per i tuoi vini e una pratica legnaia.
Il riscaldamento è termoautonomo a GPL/Legna per la massima gestione dei consumi.
Prezzo eccezionale: 45.000 €
Un investimento unico per metratura e terreno a disposizione nelle Langhe!
Abbiamo le chiavi in agenzia, chiamaci subito per una visita!