Rustico - Casale

Nel suggestivo scenario del Mugello, lungo la celebre Via dei Cipressi di Galliano, una delle strade più affascinanti e panoramiche della campagna toscana, proponiamo in vendita esclusivo fienile colonico indipendente da ristrutturare, già convertito in civile abitazione e dotato di progetto approvato.

La proprietà, libera su quattro lati, è immersa nella quiete della natura e circondata da circa 2.600 mq di terreno pianeggiante, ideale per realizzare giardino, piscina, area relax o spazi esterni conviviali.

Caratteristiche principali
Fienile colonico tipico toscano
Progetto approvato
Cambio d’uso già effettuato in civile abitazione
Libero su 4 lati
Terreno pianeggiante di circa 2.600 mq
Posizione dominante e panoramica
Ottima privacy
Facilmente raggiungibile

Nelle immagini pubblicate sono presenti sia lo stato attuale dell’immobile sia i rendering progettuali che mostrano il grande potenziale della ristrutturazione.Il recupero architettonico valorizza pienamente l’autenticità del casale toscano tradizionale, con ambienti caratterizzati da:

capriate in legno a vista
travi e mezzane originali
soffitti alti e tetto a chiesa
pietra faccia vista
materiali naturali e finiture tipiche della tradizione toscana

Lo stile previsto richiama il raffinato “rustico toscano”, oggi molto richiesto sia nel mercato residenziale sia nel settore dell’ospitalità di charme.