Villa

Ci sono immobili che costano poco.

E poi ci sono immobili che valgono molto più di quello che costano.

Questa villa indipendente a Tavullia, in Strada Carpineta n. 1, appartiene decisamente alla seconda categoria.

Parliamo di circa 390 mq commerciali, escluso il giardino, ad un prezzo che oggi è sempre più difficile trovare sul mercato: € 175.000.

Una vera operazione intelligente per chi sa riconoscere il potenziale prima degli altri.

La proprietà, costruita negli anni ’80 e mantenuta in buono stato, si sviluppa su più livelli offrendo spazi enormi, versatilità e la possibilità di valorizzare ogni metro quadrato in base alle tue esigenze personali o professionali.

Al piano terra vieni accolto da un ampio portico d’ingresso e da una distribuzione degli ambienti estremamente funzionale:
- studio con ingresso indipendente, perfetto se vuoi lavorare da casa senza rinunciare alla privacy;
- grande zona living con cucina a vista;
- wc di servizio vicino all’ingresso;
- garage con doppio accesso;
- lavanderia e centrale termica.

Salendo al piano primo trovi una seconda ampia zona giorno con cucina a vista e angolo cottura, impreziosita da un terrazzo panoramico dal quale dominare il paesaggio circostante.

La zona notte è collegata da un disimpegno comodo e razionale che conduce a:
- 4 camere da letto;
- 3 bagni di servizio.

Al piano sottotetto completano la proprietà quattro locali uso ripostiglio e un ulteriore wc.

All’esterno, un giardino privato di circa 1.200 mq circonda la casa e aumenta ulteriormente il valore complessivo dell’investimento.

Questa non è la classica abitazione “già pronta e già prezzata”.
È una proprietà con margine, spazio e potenziale reale.

Ideale per chi cerca:
- una grande casa indipendente senza spendere cifre fuori mercato;
- uno spazio abitativo con studio professionale separato;
- un immobile da personalizzare aumentando nel tempo il suo valore;
- un acquisto dove il rapporto metratura/prezzo giochi chiaramente a tuo favore.

Perché le occasioni vere non sono quelle che fanno rumore.
Sono quelle che chi ha fiuto riconosce prima degli altri.