Casa indipendente in vendita a Villadossola - BAGNOLINI , 200 mq

Ampia casa panoramica con terrazzo, giardino, cantina e terreno – Piaggio di Villadossola

Descrizione

Nel caratteristico borgo del Piaggio, tranquilla e riqualificata frazione collinare di Villadossola, proponiamo in vendita una spaziosa abitazione indipendente su tre lati, sviluppata su tre livelli, con terrazzo panoramico, giardino, grande cantina e terreno accessorio.

La proprietà si trova in Piazza XX Settembre, in posizione soleggiata e dominante, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato immerso nella tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi di Villadossola e Domodossola.

L'immobile, luminoso e panoramico, sviluppa circa 200 mq commerciali, è censito in categoria A/3 e dispone di 8 vani, risultando ideale sia come prima abitazione familiare sia come seconda casa o investimento immobiliare.

L'accesso avviene tramite cancelletto privato che conduce alla corte esterna, al giardino e all'ampia zona cantina. L'ingresso principale introduce al piano rialzato composto da:

ingresso con disimpegno
spaziosa cucina open space
sala da pranzo separata da elegante arco a volta
balcone esposto a ovest con affaccio sulla piazza
camera da letto con balcone panoramico
bagno finestrato con vasca

Una raffinata scala interna in granito collega il primo piano, caratterizzato da ambienti luminosi e funzionali:

soggiorno open space con camino
cucina ad angolo
grande terrazzo panoramico
secondo balcone
bagno con doccia e zona lavanderia

All'ultimo livello troviamo un ampio sottotetto valorizzato da travi a vista, con circa 50 mq attualmente utilizzati come ripostiglio ma facilmente trasformabili in ulteriore spazio abitativo, studio, zona relax o camera mansardata.

Completano la proprietà:

grande cantina di circa 50 mq, suddivisa in cinque locali
giardino privato di circa 50 mq
ulteriore terreno a breve distanza dall'abitazione con pollaio
piccola corte esterna

Caratteristiche tecniche

tetto in ottime condizioni
serramenti in legno con doppi vetri
pavimentazioni in legno e ceramica
riscaldamento autonomo a metano
caldaia a condensazione recente
termosifoni in tutti gli ambienti
utenze completamente autonome

L'abitazione si presenta in condizioni generali buone e abitabili; eventuali interventi migliorativi riguardano principalmente alcune finiture esterne del terrazzo e limitate opere di manutenzione.

Punto di forza assoluto della proposta è la straordinaria luminosità, favorita dalle numerose aperture finestrate, dai balconi panoramici e dall'ampio terrazzo vivibile, perfetto per pranzi all'aperto, relax o convivialità durante la bella stagione.

La vista aperta spazia sul centro abitato di Villadossola, sulla vallata e sulle montagne circostanti, regalando un contesto di grande fascino.

Ideale per:

✓ famiglia alla ricerca di ampi spazi abitativi
✓ seconda casa in montagna
✓ clientela internazionale
✓ investimento per locazioni turistiche o affitti medio-brevi
✓ chi desidera tranquillità senza rinunciare ai servizi

Una soluzione immobiliare versatile, panoramica e ricca di potenzialità, in una delle zone più apprezzate della collina di Villadossola.

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