Appartamento

Appartamento in asta a Catania (CT) – Via Alogna 30-32, 28 (CAP 95121)

L'immobile è situato in via Alogna, nel vecchio centro storico di Catania, in una zona ben servita e facilmente raggiungibile. Le unità immobiliari si sviluppano su un unico livello al piano terra di un edificio a due elevazioni, realizzate in muratura portante con blocchi di pietra lavica.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, risultato dell'unificazione interna di due unità catastali (sub. 3 e 4), ha una superficie commerciale di circa 93 mq. È composto da un ingresso-soggiorno, una cucina, una camera, un wc e una lavanderia. L'altezza interna netta è di 3,90 ml nell'ingresso-soggiorno e nella camera, e di 2,45 ml nella cucina e lavanderia. Lo stato di conservazione interno è discreto. Il lotto include anche un locale deposito (sub. 1) di circa 48 mq commerciali, costituito da un unico grande vano, con copertura in legno in gran parte crollata e in pessimo stato di conservazione.

Caratteristiche e dotazioni
I soffitti dell'appartamento sono a volta, rifiniti con intonaco civile e tinteggiati. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate a spatolato. I pavimenti sono in gres porcellanato di colore chiaro. Gli infissi esterni sono in alluminio preverniciato con vetro-camera, mentre gli infissi interni sono assenti. La porta d'ingresso principale è blindata. Gli impianti idrici e gas in cucina e lavanderia sono funzionanti. L'impianto elettrico è funzionante ma privo di certificazione. L'immobile è dotato di una corte interna esclusiva di 56,40 mq. L'impianto di riscaldamento e climatizzazione sono assenti.

Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona semicentrale di Catania, ben collegata e servita da diverse strade carrabili. La presenza di servizi importanti e l'ubicazione nel centro storico rendono la zona interessante. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 90.000,00
Offerta minima: € 28.476,57
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 25/09/2026
Termine presentazione offerte: 24/09/2026 13:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Corte interna esclusiva
• Zona centrale e servita
• Ingresso indipendente

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
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Tel. +39 06 4006 1824
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.