Appartamento

Appartamento in asta a Casteltermini (AG) – Via Onorevole Giulio Bonfiglio 14 (CAP 92025)

L'appartamento in asta si trova a Casteltermini (AG), in via Onorevole Giulio Bonfiglio n.14, in una zona semiperiferica del comune. L'edificio, costruito nel 1981, si presenta con una struttura in cemento armato e solai in latero cemento, in discrete condizioni generali. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, situata al terzo piano di un fabbricato di sei piani, ha un'altezza utile interna di 2,90 metri e una superficie commerciale di 132 mq (superficie utile di circa 101 mq). Internamente è composto da un ingresso-corridoio di 16,50 mq, due camere da letto di 17,43 mq e 10,87 mq, un bagno di 4,90 mq, un vano lavanderia di 2,94 mq, un ripostiglio di 3,40 mq, una cucina/pranzo di 14,30 mq e un salone di 30,62 mq. Lo stato di manutenzione dell'immobile è discreto, con rifiniture interne modeste.

Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono intonaco in tonachina e idropittura, con pavimenti in monocottura, tutti in discrete condizioni. Gli infissi interni sono in legno (discrete condizioni), mentre quelli esterni sono in alluminio (scarse condizioni). L'impianto termico è dotato di termosifoni con caldaia a gas, ma risulta dismesso dalla rete cittadina. L'impianto idrico e fognario è collegato alla vasca condominiale e al recipiente sulla copertura. Anche l'impianto elettrico è dismesso dalla rete cittadina. L'appartamento dispone di un balcone di 3,12 mq sul retro e un ampio balcone di 19,50 mq che si affaccia su via Bonfiglio e via Caduti delle miniere. L'edificio è servito da ascensore.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona semiperiferica di Casteltermini, ben servita dai principali servizi di urbanizzazione primaria. La posizione al terzo piano con ascensore offre comodità. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 49.632,00
Offerta minima: € 32.376,75
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 35%
Data asta: 08/09/2026
Termine presentazione offerte: 07/09/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione semiperiferica
• Edificio con ascensore
• Ampio balcone

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.