Appartamento

Appartamento in asta a Oria (BR) – Via Alessandro Volta 3 (CAP 72024)

L'appartamento in asta è situato a Oria (BR) in via Alessandro Volta n.3, in un unico stabile di due piani oltre alla rampa scale e al lastricato solare. L'edificio è stato costruito nel 1970 e si trova nel centro urbano del Comune di Oria, a circa 200/300 metri dalla piazza principale cittadina. La zona è ben servita e collegata.

Superficie e distribuzione interna
L'abitazione, posta al piano primo lato destro, ha una consistenza di 6 vani catastali e una superficie commerciale di circa 120,00 mq. Si accede tramite una scala in comune con l'altra abitazione del primo piano. L'appartamento è composto da un ingresso, un ampio soggiorno, due vani letto che si affacciano sul balcone, una cucina abitabile, una veranda coperta e un bagno. Lo stato di conservazione generale è discreto, ma necessita di ristrutturazione, in particolare per il rifacimento dei solai.

Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono in calcestruzzo armato con telaio travi e pilastri, mentre il solaio è in latero-cemento. I rivestimenti dei servizi sono in ceramica di colore marrone scuro, con sanitari e rubinetteria di qualità discreta. Gli intonaci interni sono rifiniti e tinteggiati di bianco, in condizioni mediocri. Gli infissi esterni sono in anticorodal di colore dorato e vetro, con tapparelle in plastica marrone chiaro. Gli infissi interni sono in legno marrone scuro. La pavimentazione interna è in ceramica marrone e bianca. L'impianto elettrico è sottotraccia, a 220V, in condizione mediocre e privo di conformità. L'immobile è allacciato alla rete idrica e fognaria pubblica. Non è presente un impianto termico, ma è dotato di un camino.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona centrale di Oria, con facile accesso ai servizi e ai collegamenti viari. La prossimità alla piazza cittadina garantisce la disponibilità di esercizi commerciali e servizi. L'immobile è libero per la procedura e non presenta barriere architettoniche per l'accesso al piano primo, che avviene tramite una rampa di scale.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 34.800,00
Offerta minima: € 26.100,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 14/09/2026
Termine presentazione offerte: 07/09/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia metratura
• Posizione centrale
• Balcone

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.