Appartamento

Appartamento in asta a Siracusa (SR) – Viale Tica 167 (CAP 96100)

L'appartamento si trova a Siracusa, in Viale Tica n. 167, in un complesso residenziale composto da più corpi di fabbrica. L'edificio si colloca nella prima palazzina del gruppo Est, in posizione Sud, in una zona semicentrale della città. Il contesto urbanistico è caratterizzato da un'area recintata interna con diversi fabbricati simili.

Superficie e distribuzione interna
L'unità abitativa ha una superficie lorda di 98,05 mq e si trova al piano rialzato. È composta da un ingresso/soggiorno, un disimpegno che conduce agli altri ambienti, un bagno, una cucina abitabile, una camera da letto e un ripostiglio. La consistenza catastale è di 4,5 vani.

Caratteristiche e dotazioni
Gli ambienti sono pavimentati con mattonelle in scaglietta di marmo, mentre il bagno e parte della cucina presentano rivestimenti in ceramica. Le porte interne sono in legno tamburato, e gli infissi esterni sono doppi, con telaio in acciaio zincato e persiana avvolgibile in PVC. L'immobile è dotato di impianto elettrico e telefonico sottotraccia, impianto TV via etere e produzione di acqua calda sanitaria tramite boiler elettrico. È allacciato al pubblico acquedotto e alla pubblica fognatura. L'appartamento non dispone di impianti di riscaldamento o raffrescamento. Lo stato manutentivo degli interni è discreto, con finiture e impianti risalenti all'epoca di costruzione.

Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona semicentrale di Siracusa, con facile accesso ai servizi e alle infrastrutture della città. L'edificio ha recentemente beneficiato di lavori di manutenzione straordinaria dei prospetti.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 85.000,00
Offerta minima: € 63.750,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 29/07/2026
Termine presentazione offerte: 28/07/2026 12:00

Punti di forza:
• Posizione semicentrale
• Allacciato a pubblico acquedotto e fognatura
• Costi di regolarizzazione già detratti dal prezzo

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.