Appartamento

Locale commerciale in asta a Putignano (BA) – Strada Fieno San Magno nc (CAP 70017)

Il complesso immobiliare si trova in agro di Putignano (BA), con accesso dalla Strada Fieno San Magno. È ubicato in un ambito extraurbano caratterizzato da edilizia abitativa sparsa, prevalentemente connessa all’attività agricola. Il lotto di terreno ha una superficie catastale di 6.353,00 m² e presenta un andamento digradante con terrazzamenti.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile in asta si sviluppa su una superficie catastale di 6.353,00 m². Il complesso è composto da tre distinti manufatti: due trulli, due locali adibiti ad uso ufficio, quattro locali a spogliatoio, un locale deposito e una centrale termica. Sono presenti inoltre tre campi da calcetto e un'area esterna attrezzata a parcheggio e a verde. Lo stato di conservazione generale dei manufatti edilizi è non ottimale. Uno dei campi da calcetto è utilizzabile, mentre un altro, di misura inferiore, presenta un manto erboso usurato e un tentativo di riconversione a campo da beach volley. Un terzo campo da calcetto, situato a nord dei fabbricati, appare incolto.

Caratteristiche e dotazioni
Il complesso è dotato di un impianto per la produzione di acqua calda e riscaldamento con caldaia alimentata a gasolio. Il riscaldamento è autonomo. L'immobile include un piazzale scoperto e aree verdi. I manufatti edilizi sono in condizioni di manutenzione non ottimali. L'impiantistica è vetusta.

Contesto e collegamenti
Il centro sportivo è situato in una zona extraurbana di Putignano, con accesso diretto dalla Strada Fieno San Magno. Confina con la strada comunale Fieno San Magno e la Strada Provinciale Putignano - Sammichele, garantendo buoni collegamenti. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 56.250,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Data asta: 09/10/2026
Termine presentazione offerte: 02/10/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie esterna
• Potenziale per attività sportive
• Accesso da strada comunale

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.