Descrizione
Appartamento in asta a Barrafranca (EN) – Via Martin Luther King snc (CAP 94012)
L'immobile in asta si trova nel Comune di Barrafranca (EN), in una zona residenziale semi-centrale, ben servita dai mezzi pubblici e con minimarket e attività commerciali nelle vicinanze. Il fabbricato, edificato dopo la seconda metà degli anni ottanta, si sviluppa su quattro piani fuori terra e dista circa 500 metri dal centro storico. Le urbanizzazioni primarie (rete idrica, fognaria, energia elettrica, telefonica, illuminazione pubblica) sono allacciate, mentre le urbanizzazioni secondarie (scuole, chiesa, palestra) si trovano a circa 200 metri.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 196 mq e si sviluppa sui piani secondo e terzo. Il secondo piano, di 94 mq, è un appartamento in fase di costruzione con tramezzi che definiscono la distribuzione interna degli spazi. Il terzo piano, di 102 mq, è un sottotetto mansardato anch'esso in fase di costruzione, non tramezzato e privo di divisioni interne. I due piani sono collegati da una scala comune, la cui parte dal secondo al terzo piano deve essere ultimata. L'unità immobiliare è comodamente divisibile in due parti distinte, previo accatastamento separato.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile si presenta allo stato grezzo, privo di rifiniture interne e impianti collegati e funzionanti, ad eccezione della tubazione dell'impianto idraulico posizionata al secondo piano. Gli infissi esterni e le persiane sono in alluminio di colore bianco, non a taglio termico. Le pareti interne sono semplicemente intonacate con tonachina bianca. Il fabbricato è privo di ascensore. L'immobile non possiede Attestato di Prestazione Energetica in quanto in corso di costruzione.
Contesto e collegamenti
L'immobile è libero per la procedura e non è occupato. La zona è residenziale e ben collegata, con servizi essenziali facilmente raggiungibili. Il fabbricato presenta elementi comuni con gli appartamenti posti al piano terra e al primo piano, quali il portone d'ingresso, il vano scala, la copertura, le fondazioni e l'impianto elettrico a servizio del vano scala. Le spese ordinarie e straordinarie delle parti comuni sono corrisposte in parti uguali.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 52.500,00
Offerta minima: € 39.375,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 23/07/2026
Termine presentazione offerte: 22/07/2026 11:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Potenzialmente divisibile in due unità
• Posizione semi-centrale
• Buona superficie
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
