Appartamento

Vi porto nel cuore di Lugo, nella centralissima via Tellarini, comoda e vicina a tutto, dai servizi alle attività, alle scuole e all’ospedale, e a pochi metri dalla stazione ferroviaria, e vi propongo in vendita un appartamento disposto al secondo piano di uno stabile composto da altre unità abitative, servito da ascensore, e composto nella seguente maniera: un ingresso ampio che conduce sia alla zona giorno dalla sala spaziosa living con l’angolo cottura, alla zona notte con una camera matrimoniale (servita di balcone), una camera doppia, un bagno e la lavanderia. Un altro balconcino si affaccia sulla strada principale.

Il riscaldamento è autonomo, i termosifoni sono in ghisa.

In buono stato i pavimenti, in marmo (lucidato arreda) e ceramica, oltre al parquet (che necessita di una levigatura).

Gli infissi interni sono in legno, i vetri sono singoli, quelli esterni sono a tapparelle.

Vi è qualche lavoro di riammodernamento da eseguire, compresa la tinteggiatura.

I metri quadrati complessivi sono 103, oltre a 6 dei balconi.

Importantissimo il garage, di 13 metri quadrati.

Una bicicletta si può ricoverare nel deposito comune situato vicino all’ingresso principale dello stabile.

Classe Energetica: G

Indice di Prestazione Energetica: EP gl, nren 247,99 kWh/mq./anno

€ 155.000