Villa

Frazione Sambuy, VENDESI, villa e dependance edificate su un terreno di circa 1.000 mq, in posizione comoda ai collegamenti autostradali, ai principali servizi, alle scuole primarie ed alla fermata dell’autobus.
La villa padronale di fine 800’ si sviluppa su due livelli oltre piano interrato collegati internamente ed è stata oggetto di ristrutturazione totale e restauro conservativo con utilizzo di materiali di pregio.
Al piano terra si trovano salone doppio, una cucina esagonale di generose dimensioni con affaccio diretto sul giardino, una camera, lavanderia e servizio.
Il piano superiore ospita due ampie camere da letto, una spaziosa sala da bagno e una cabina armadi/spogliatoio.
La zona notte è servita da terrazzino con affaccio sul parco di Villa Sambuy e da terrazzo di notevoli dimensioni con vista sul giardino privato.
Al piano interrato, due grandi cantine e il locale tecnico.
Attigua alla villa, realizzata in un secondo tempo, troviamo la dependance completamente autonoma dall’abitazione principale con ingresso dedicato, il piano terra ospita la zona notte ed il magazzino, al primo piano, accessibile mediante pedana elevatrice, troviamo soggiorno e cucina serviti da terrazzo di mq25 circa e servizi.
La proprietà dispone di autorimessa per 2/3 auto, pannelli solari termici, impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento. Ape A1 - Ipe 50,49 kWh/m2.