Appartamento

Appartamento in asta a Manfredonia (FG) – Via Orto Sdanga 104

L'immobile in asta è un appartamento di tipo economico situato a Manfredonia (FG), in Via Orto Sdanga n. 104. L'edificio, realizzato in forza di Concessione Edilizia del 1989 e variante del 1992, si trova in un contesto residenziale.

Superficie e distribuzione interna
L'abitazione, posta al piano rialzato, ha una superficie commerciale di circa 102,00 mq e un'altezza utile interna di circa 2,70 m. Si compone di ingresso-soggiorno-pranzo, una camera, un ripostiglio, un disimpegno che immette nel bagno principale e nella camera matrimoniale con annesso w.c. Lo stato di conservazione dell'immobile è buono.

Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è dotato di infissi esterni in alluminio con doppio vetro e tapparelle in plastica, mentre quelli interni sono in legno. Le pareti sono rifinite con pittura di colore chiaro, mentre l'angolo cottura, i bagni e il ripostiglio sono rivestiti in gres. I pavimenti sono di colore chiaro effetto legno. L'immobile dispone di impianti idrico-sanitario, elettrico, di allarme e di riscaldamento autonomo, tutti realizzati sottotraccia. È circondato su tre lati da un balcone di circa 41,40 mq e da un'area verde di pertinenza di circa 221,00 mq, in parte pavimentata. Completa la proprietà un posto auto scoperto di circa 13,00 mq ubicato nell'area condominiale antistante l'ingresso dell'abitazione.

Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona che offre accesso autonomo sia dall’area esterna antistante il fabbricato sia direttamente dalla strada mediante cancello carrabile. L'appartamento è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 188.700,00
Offerta minima: € 135.750,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 28%
Data asta: 08/09/2026
Termine presentazione offerte: 07/09/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia area esterna privata
• Posto auto scoperto
• Riscaldamento autonomo
• Buono stato di conservazione

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.