Appartamento

6 LOCALI IMMERSO NEL VERDE CON GIARDINO
Tempocasa Bologna Murri propone in vendita un'ampia soluzione di 244 mq situata in Via Molinelli, all'interno di uno stabile in ottimo stato composto da sole due unità abitative.

POSIZIONE STRATEGICA
L'immobile si trova in un contesto esclusivo e riservato, ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi:
• Contesto verde e silenzioso

• Zona residenziale particolarmente ricercata

• Ottimo collegamento con i principali servizi della città

• Massima privacy grazie alla presenza di sole due unità abitative

• Ideale per famiglie numerose o per chi ricerca ampi spazi abitativi
Una soluzione unica nel suo genere, perfetta sia come abitazione principale sia per chi desidera realizzare due unità abitative indipendenti.

L'IMMOBILE
L'appartamento si distingue per le sue generose dimensioni, l'eccellente distribuzione degli spazi e la quadrupla esposizione che garantisce luminosità durante tutto l'arco della giornata.

Composizione:
• Soggiorno doppio

• Cucina abitabile

• Quattro camere da letto

• Tre bagni finestrati

• Terrazzo

• Spazio pavimentato con due posti auto
Completa la proprietà la possibilità di frazionare urbanisticamente il giardino, ottenendo circa 500 mq di area verde ad uso esclusivo.

✨ CARATTERISTICHE
• 244 mq commerciali
• Quadrupla esposizione

• Tre bagni tutti finestrati

• Ampi ambienti facilmente personalizzabili

• Possibilità di frazionamento in più unità

• Giardino esclusivo di circa 500 mq

• Due posti auto

• Stabile in ottimo stato manutentivo

• Contesto di sole due unità abitative
Superficie: 244 mq (stato attuale, escluso il futuro frazionamento del giardino)

PERCHÉ SCEGLIERLO
✔ Primo ed ultimo piano
✔ Contesto esclusivo immerso nel verde
✔ Possibilità di ottenere circa 500 mq di giardino privato
✔ Ampia metratura ideale per famiglie numerose
✔ Possibilità di frazionamento urbanistico
✔ Quadrupla esposizione e grande luminosità
✔ Due posti auto e stabile in ottimo stato
Contattaci subito per maggiori informazioni!

Tempocasa Bologna Murri
Agente di riferimento: Leandro – 331 540 9346