Attico - Mansarda in vendita a Forlì - Via Giulio II, 14, 130 mq

HABITA LIVING Real Estate propone in vendita uno splendido attico trilocale completamente ristrutturato, caratterizzato da ampi spazi, finiture di pregio e una straordinaria terrazza di circa 60 mq, ideale per vivere momenti di relax, convivialità e pranzi all'aperto in totale privacy.

L'immobile, costruito nel 2007 e oggetto di un importante intervento di ammodernamento nel 2024, rappresenta una soluzione abitativa moderna, efficiente e pronta da vivere, pensata per chi desidera comfort elevato e bassi costi di gestione.

L'appartamento si sviluppa su spazi ben distribuiti e luminosi, con una zona living accogliente, cucina di design completa di elettrodomestici, due ampie camere matrimoniali e due bagni. Il bagno principale, di circa 10 mq, si distingue per le finiture ricercate e l'utilizzo di sanitari nero opachi di alta gamma che conferiscono eleganza e personalità agli ambienti.

Uno dei punti di forza della proprietà è rappresentato dall'efficienza energetica: nel 2024 sono stati installati un impianto fotovoltaico da 6 kW e una nuova caldaia ad alte prestazioni. Grazie alla convenzione attiva con il GSE, l'energia prodotta consente di recuperare a fine anno gran parte della spesa elettrica sostenuta, garantendo consumi estremamente contenuti.

La terrazza di circa 60 mq rappresenta un vero e proprio prolungamento della zona abitativa e ospita anche un pratico forno per la pizza, perfetto per chi ama ricevere amici e familiari.

L'abitazione è inoltre dotata di ascensore, tapparelle motorizzate e soluzioni tecnologiche che contribuiscono a rendere la gestione quotidiana ancora più comoda e funzionale.

Completano la proprietà:

Garage di circa 25 mq con basculante automatica;
Balcone esterno;
Ascensore;
Tapparelle motorizzate;
Infissi in PVC effetto legno con triplo vetro e vetrocamera ad alte prestazioni;
Basse spese condominiali;
Possibilità di acquistare l'immobile completo dell'arredamento presente nelle fotografie, inclusa la cucina di design e gli elettrodomestici.

Una soluzione esclusiva, ideale per chi cerca un'abitazione moderna, efficiente e pronta all'uso, senza rinunciare a spazi esterni importanti e a finiture di qualità.

HABITA LIVING Real Estate accompagna i propri clienti in ogni fase della compravendita, offrendo professionalità, trasparenza e un servizio completo pensato per rendere ogni operazione immobiliare semplice e sicura.

I nostri servizi includono:
• Consulenza immobiliare personalizzata
• Assistenza completa alla vendita
• Supporto dedicato per investimenti immobiliari
• Consulenza mutui e accesso al credito
• Affiancamento tecnico e burocratico fino al rogito

Per maggiori informazioni, prenotare una visita o venirci a conoscere presso i nostri uffici, contattaci.

HABITA LIVING
Dove i sogni trovano casa.