Palazzo - Edificio

MILANO | STAZIONE CENTRALE – OPERAZIONE RESIDENZIALE VALUE-ADD
Proponiamo interessante opportunità immobiliare situata in una delle aree più strategiche e dinamiche di Milano, a pochi passi dalla Stazione Centrale e dai principali collegamenti urbani e internazionali.
L'asset è costituito da un'intera unità immobiliare attualmente a destinazione direzionale, con importanti potenzialità di valorizzazione attraverso cambio di destinazione d'uso e frazionamento residenziale.
Caratteristiche principali
Superficie complessiva di circa 400 mq
Piano primo
Attuale destinazione direzionale (uffici)
Possibilità di cambio d'uso in residenziale
Potenziale realizzazione di circa 8 unità abitative
Doppia esposizione Est–Ovest
Elevata luminosità e flessibilità distributiva
Ideale per operazioni di frazionamento e investimento
Cessione mediante preliminare
Trattativa Riservata
Riservatezza & Accesso alle Informazioni
Per espressa volontà della Proprietà e in considerazione della natura riservata dell'operazione, ulteriori informazioni, documentazione tecnica, urbanistica, catastale, reddituale e finanziaria saranno rese disponibili esclusivamente a soggetti qualificati, previa sottoscrizione di Accordo di Riservatezza (NDA) e presentazione di adeguata manifestazione di interesse.
L'accesso e l'organizzazione di eventuali sopralluoghi saranno subordinati a successiva Letter of Intent (LOI) o diversa documentazione ritenuta idonea dalla Proprietà.
La Proprietà si riserva, a propria insindacabile discrezione, di valutare il profilo, la solidità patrimoniale e finanziaria dei soggetti richiedenti, nonché la qualità e la concretezza della manifestazione di interesse ricevuta.
Operazione strettamente riservata.
Le informazioni riportate nella presente documentazione hanno carattere esclusivamente preliminare e indicativo, non costituiscono elemento contrattuale e sono soggette a verifica da parte dell'interessato.