Palazzo - Edificio in vendita a Milano, 1900 mq

Prestigioso immobile a Milano
Zona Porta Venezia – Buenos Aires
In una delle zone più prestigiose e strategiche di Milano, proponiamo importante immobile di
circa 1.882 mq, inserito in un elegante edificio storico dei primi del ’900, completamente
ristrutturato.
La proprietà si sviluppa su più livelli e presenta ampi spazi, ambienti rappresentativi e una
distribuzione particolarmente flessibile, con caratteristiche che consentono di valutare differenti
strategie di utilizzo e valorizzazione.
Molteplici possibilità di valorizzazione
UFFICI / SEDE DIREZIONALE
La configurazione attuale è particolarmente adatta a sedi aziendali, società, studi professionali,
attività direzionali e di rappresentanza. Sono presenti reception, sale riunioni, numerosi ambienti ad
uso ufficio e un auditorium di circa 50 posti.
RESIDENZIALE DI LUSSO
La consistenza immobiliare, la posizione e le caratteristiche architettoniche rendono interessante
anche l'ipotesi di conversione in residenziale di lusso, attraverso un progetto di valorizzazione da
sottoporre alle necessarie verifiche urbanistiche ed edilizie.
EXTRARICETTIVO / HOSPITALITY
Particolarmente interessante anche per operatori del settore hospitality, con possibilità di valutare un
progetto destinato a service apartments, serviced residences, aparthotel, affitti brevi e altre
formule extraricettive, previa verifica della fattibilità e delle autorizzazioni richieste.
Caratteristiche
• Circa 1.882 mq complessivi
• Due corpi di fabbrica adiacenti
• Sviluppo su più livelli
• Ascensori e scale
• Reception
• Auditorium di circa 50 posti
• Sale riunioni
• Uffici e locali accessori
• Archivi
• 4 posti auto
• Terrazzini
• Lastrico solare
• Finiture di ottimo livello
• Parquet industriale
• Controsoffitti fonoassorbenti
• Pareti mobili attrezzate e pareti vetrate
Posizione
Milano – zona Porta Venezia / Buenos Aires
Una location centrale e prestigiosa, caratterizzata da un'elevata presenza di attività commerciali e
servizi e da ottimi collegamenti con la rete dei trasporti pubblici.
Un'opportunità per investitori
Una proprietà di grande consistenza in una delle aree più interessanti di Milano, rivolta a
investitori, developer, società immobiliari, operatori dell'hospitality e aziende alla ricerca di
una sede di prestigio.
Riservatezza & Accesso alle Informazioni
Per tutela della proprietà e per la natura altamente selettiva dell’operazione:
• documentazione preliminare disponibile previa sottoscrizione di Accordo di Non
Divulgazione (NDA) e manifestazione di interesse qualificata;
• accesso alla data room completa (tecnica, urbanistica e finanziaria), nonché eventuali
sopralluoghi, subordinati alla presentazione di Letter of Intent (LOI) successiva alla
sottoscrizione dell’NDA;
• la proprietà si riserva di valutare, a propria esclusiva discrezione, il profilo e la solidità dei
soggetti richiedenti, nonché la qualità e consistenza della manifestazione di interesse.