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Villa Indipendente con alto potenziale di Investimento - Occasione Unica!

Scopri questa straordinaria villa indipendente situata a pochi metri dal mare, in una posizione privilegiata che combina la tranquillità della natura con la comodità dei servizi. La vicinanza a supermercato ed edicola, insieme al facile accesso dalla strada statale, rendono questa proprietà perfetta per chi desidera il meglio di entrambi i mondi.

La struttura si sviluppa su tre livelli fuori terra, con l'ultimo piano mansardato, più un piano interrato che offre ulteriori possibilità di utilizzo. Con un lotto di circa 1000mq e una superficie coperta di oltre 430 mq , la villa è stata intelligentemente suddivisa in quattro unità immobiliari al piano terra e primo, tutte di ampia metratura. I tramezzi interni modulabili permettono di riconfigurare gli spazi secondo le tue esigenze specifiche.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale di investimento: puoi abitare personalmente una delle unità mentre le altre generano reddito attraverso attività ricettiva turistica o locazioni transitorie. Il potenziale di guadagno è tale da compensare agevolmente la rata del mutuo e i costi abitativi. I volumi semi-interrati e il piano mansardato sono ideali per creare un'ulteriore unità abitativa o una zona studio privata.

L'ampio giardino offre spazi verdi esclusivi, mentre le pertinenze includono garage, ripostiglio, posto auto e balconi esterni. Le terrazze e verande coperte aiutano a godere della brezza marina. Costruita nel 1980 e in buono stato, la villa dispone di riscaldamento con pompa di calore freddo-caldo, con orientamento che garantisce luminosità naturale durante tutto il giorno.

Disponibili foto, video della visita interna e planimetrie dettagliate di tutti i piani. Non perdere questa rara occasione!