Appartamento

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Labaro – Splendido bilocale luminosissimo, completamente ristrutturato e arredato, situato in zona di Labaro, precisamente in Via Monti della Valchetta n. 52. L'immobile è un bene di famiglia, perciò non è dovuta nessuna spesa di mediazione da parte del conduttore, libero da subito.
L'appartamento, completamente arredato (come da foto), è composta da: ingresso con corridoio, soggiorno, camera da letto matrimoniale, cucina abitabile con finestra, bagno moderno con sanitari nuovi, balcone.
I lavori di rifacimento hanno interessato la totalità dell'alloggio: impianti nuovi e interamente certificati: idrico, elettrico e gas. Pavimentazione completamente rinnovata in tutti gli ambienti. Infissi con vetrocamera in PVC per un perfetto isolamento termico e acustico. Predisposizione per impianto di condizionamento in tutto l'alloggio (acquisto e installazione di split e unità esterna a carico dell'inquilino, se desiderati).
L'alloggio è ideale per professionisti, dipendenti RAI, personale sanitario o studenti universitari, grazie alla vicinanza ai principali punti di interesse: a soli 900 metri dalla stazione del treno urbano Roma-Viterbo (Stazione Labaro), che permette di raggiungere il Centro (Piazzale Flaminio) in soli 20 minuti, 1 km dal Centro RAI, 3,1 km dall'Ospedale Universitario Sant'Andrea, 6 km dall'Aeroporto dell'Urbe e 7 km dal Centro ENAV.
Le spese condominiali attualmente non sono presenti presenti; si precisa tuttavia che le stesse saranno a breve oggetto di prossima delibera condominiale.
Si richiede tassativamente un reddito adeguato e dimostrabile.
Per informazioni e appuntamenti: Agenzia Immobiliare Andrea Di Paolo, Telefono: 06635866, Via Teodoro Valfrè n. 17 (Zona Piazza Pio XI - Gregorio VII).
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Labaro – Splendid, bright one-bedroom apartment, completely renovated and furnished, located in the Labaro area, specifically at Via Monti della Valchetta no. 52. The property is a family property, so there are no brokerage fees due from the tenant, and it is available immediately.
The fully furnished apartment (as shown in the photos) comprises: entrance hall with hallway, living room, double bedroom, eat-in kitchen with window, modern bathroom with new fixtures, and balcony.
The renovation work covered the entire property: new and fully certified systems: water, electricity, and gas. The flooring has been completely renovated throughout. PVC double-glazed windows ensure perfect thermal and acoustic insulation. Air conditioning is available throughout the property (the tenant will purchase and install split units and an external unit, if desired).
The property is ideal for professionals, RAI employees, healthcare workers, or university students, thanks to its proximity to major attractions: just 900 meters from the Rome-Viterbo urban train station (Stazione Labaro), which connects the city center (Piazzale Flaminio) in just 20 minutes, 1 km from the RAI Center, 3.1 km from the Sant'Andrea University Hospital, 6 km from Rome Airport, and 7 km from the ENAV Center.
Condominium fees are currently not included; however, these will be subject to a forthcoming condominium resolution.
Adequate and demonstrable income is strictly required.
For information and appointments: Andrea Di Paolo Real Estate Agency, Telephone: 06635866, Via Teodoro Valfrè 17 (Piazza Pio XI - Gregorio VII area).