Rustico - Casale

In una delle zone più suggestive della campagna toscana, lungo il crinale di una collina che regala panorami aperti e spettacolari sulla vallata e sulla città di Volterra, si trova questo affascinante casale in pietra risalente alla metà dell'Ottocento. Una proprietà ricca di fascino e carattere, raggiungibile attraverso un comodo accesso privato dalla strada provinciale, che coniuga riservatezza, autenticità e praticità.

L'edificio conserva tutta la tipicità dell'architettura rurale toscana e si sviluppa per circa 720 mq complessivi, circondato da un resede esclusivo di circa 800 mq che abbraccia l'intera struttura. Gli spazi interni, ampi e articolati, offrono numerose possibilità di utilizzo, sia come prestigiosa residenza privata sia come struttura ricettiva o abitazione plurifamiliare.

Al primo piano trova posto un appartamento immediatamente abitabile di circa 170 mq, caratterizzato da ambienti generosi e ben distribuiti. A completamento della parte residenziale è presente una mansarda di circa 60 mq, ideale come ulteriore spazio abitativo o zona dedicata agli ospiti. Un secondo appartamento di circa 172 mq, attualmente al grezzo e accessibile da scala esterna, rappresenta una preziosa opportunità per realizzare ambienti personalizzati secondo le proprie esigenze e il proprio gusto.

Al piano terra e seminterrato si sviluppano inoltre circa 184 mq di locali accessori, cantine e spazi di servizio che conservano il fascino autentico delle antiche case coloniche toscane. Completano la proprietà un fabbricato destinato a magazzino e garage di circa 70 mq distribuiti su due livelli e un caratteristico annesso indipendente di circa 18 mq, originariamente adibito a pollaio.

L'esposizione sud-ovest garantisce un'eccellente luminosità durante tutto l'arco della giornata e valorizza ulteriormente il panorama che si può ammirare dalla proprietà. Il riscaldamento è alimentato da caldaia a GPL.

Una dimora dal sapore autentico, immersa in uno scenario di rara bellezza, che offre ampi spazi, grande versatilità e l'opportunità di riportare al suo massimo splendore un vero casale toscano con vista impareggiabile sulle colline e su Volterra.

L'Agenzia Immobiliare Tuscany House fa presente che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa può essere soltanto indicativa della zona, così come le piantine degli immobili (quando presenti) servono esclusivamente ad illustrare e far capire la disposizione degli interni. Per tutte le precisazioni necessarie e la documentazione saremo lieti di darvele in agenzia.