Villa

Villetta Singola Libera su Quattro Lati - Oasi di Tranquillità a Pochi Passi dal Centro

Scopri questa affascinante villetta singola, completamente libera su quattro lati, situata in una posizione tranquilla e strategica vicina al centro. Costruita nel 2015 e in buono stato di conservazione, questa proprietà di 220 m² commerciali rappresenta la soluzione ideale per chi ricerca spazi generosi e funzionali senza compromessi sulla qualità della vita.

La dimora si sviluppa su due piani fuori terra con ingresso indipendente, garantendo massima privacy e autonomia. Al piano terra troverai un accogliente soggiorno con camino a legna, perfetto per calde serate invernali, e una cucina abitabile con finestra e uscita diretta sul balcone che si affaccia sul giardino. Completa questa zona un bagno e un pratico ripostiglio. Il secondo livello, accessibile tramite scala esterna, ospita due camere matrimoniali con accesso riservato, ideali per garantire privacy agli ospiti o ai familiari.

La proprietà vanta tre bagni totali, distribuiti intelligentemente tra i due piani, e due ingressi al piano terra che permettono una gestione flessibile degli spazi. Il locale caldaia e la lavanderia sono posizionati strategicamente per praticità quotidiana, mentre la cantina al piano interrato, collegata tramite scala esterna, offre ampio spazio di stoccaggio.

Gli esterni sono altrettanto interessanti: il giardino di proprietà circonda la villetta, creando un'oasi privata. L'autorimessa doppia staccata, dotata di finestra e lavello, garantisce protezione ai veicoli, mentre i posti auto inclusi assicurano comodità di parcheggio. Un locale di deposito aggiuntivo e il manufatto ad uso forno adiacente completano le pertinenze. L'area urbana di pertinenza a caduta a semisede stradale (retro villa) offre ulteriore spazio esterno.

Dal punto di vista energetico, la villetta è dotata di riscaldamento con pompa di calore freddo-caldo e sistema a gas naturale, con classe energetica D e consumo di 218,35 kwh/m² anno. L'orientamento su tutti i quattro punti cardinali garantisce luminosità naturale ottimale durante l'intera giornata.

Una proprietà completa e versatile, perfetta per famiglie che desiderano comfort, spazi generosi e la tranquillità di una posizione privilegiata!