Appartamento

La tua nuova casa in breve:

- Ampio Open Space
- 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali
- 2 Bagni
- Ripostiglio
- Posto auto
- Costruzione 2018
- Classe energetica A/2
- Mutuabile e dotato di agibilità
- Condizioni pari al nuovo
- Zona residenziale e ben collegata

Nel cuore di Decimomannu, in Via Gramsci, in una zona centralissima ma al contempo residenziale e di recente costruzione, proponiamo in vendita un ampio e luminoso quadrivano, costruito nel 2018.

L'immobile, pronto ad essere abitato, perfettamente conforme, mutuabile, e dotato di agibilità, si distingue per la luminosità degli ambienti, gli spazi generosi e le finiture moderne. Trattandosi di una recentissima costruzione, non necessita di alcun intervento di manutenzione o ristrutturazione.

La zona giorno è composta da un ampio open space con una moderna cucina a vista, un ambiente accogliente e funzionale pensato per la vita quotidiana e la convivialità.

La zona notte offre tre camere da letto, di cui due matrimoniali, perfette per garantire spazio e privacy a tutta la famiglia.

Completano la proprietà due bagni, un pratico ripostiglio, due balconi e un comodo posto auto all'interno del cortile condominiale.

Grazie alla classe energetica A2, l'abitazione assicura consumi contenuti e un elevato comfort abitativo durante tutto l'anno. Tutti gli infissi, di ultima generazione, sono serviti da tapparelle elettriche.

Uno dei principali punti di forza dell'immobile è la sua posizione. Via Gramsci si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a qualche metro di distanza dall'ingresso del parco comunale, ideale per il tempo libero, le passeggiate e le attività all'aria aperta.

L'affaccio interno dell'immobile è rivolto verso l'istituto Tecnico "Enrico Mattei", rendendo questa soluzione particolarmente interessante per le famiglie con figli in età scolastica.

La casa gode di collegamenti particolarmente comodi verso Cagliari e gli altri centri dell'area metropolitana, grazie alla vicinanza con la strada statale 130 e con la stazione ferroviaria di Decimomannu, importante nodo di collegamento del trasporto regionale, con collegamento diretto all'Aeroporto di Elmas.

A pochi minuti è inoltre disponibile il capolinea della linea 9 CTM, che collega direttamente Decimomannu con il centro di Cagliari e Piazza Matteotti, offrendo un'alternativa pratica all'utilizzo dell'auto.