Appartamento

BENVENUTI A CASA: IL VOSTRO NUOVO RIFUGIO A SESTU

Se cercate un luogo accogliente, pronto da vivere e attento ai consumi, lo avete trovato. Vi presentiamo un meraviglioso e luminoso quadrivano al secondo piano con ascensore e posto auto, pronto ad essere abitato, situato in una delle zone residenziali più richieste, tranquille e servite di Sestu.

Prezzo: 189.000 Euro (Posto auto incluso!)
Metratura: Circa 110 mq commerciali (~97 mq catastali interni)
Classe Energetica: C (104,73 kWh/m² anno). Casa green perfettamente mutuabile, ideale per l'accesso ai mutui verdi a tassi agevolati!

Una planimetria intelligente che fa la differenza
La disposizione degli spazi è moderna e studiata al millimetro:

Privacy totale: Ingresso sul grande open space e disimpegno centrale che isola perfettamente la zona notte.

Luce e aria: Doppia esposizione parallela con due balconi (18 mq totali) che garantiscono freschezza e luminosità tutto il giorno.

Comfort e spazi che amerete

Il Cuore della Casa: Splendida zona giorno open space con cucina a vista e una calda parete in pietra che crea subito atmosfera.

Il Massimo del Calore: Riscaldamento centralizzato con radiatori in ogni stanza per un inverno sempre confortevole e senza pensieri.

Reparto Notte (3 Camere reali): Una spaziosa camera matrimoniale e due camerette singole ideali per i figli o per lo smart working.

Doppi Servizi: Due bagni completi e funzionali (uno dotato di vasca).

Esterni da vivere e zero stress

Terrazza con Barbecue: Il balcone principale ospita un vero camino in muratura, pronto per le vostre grigliate estive con gli amici!

Balcone Lavanderia: Spazio esterno riservato e coperto con lavatoio e attacco lavatrice.

Parcheggio Privato: Il vostro posto auto di proprietà esclusiva (12 mq) nel cortile condominiale protetto.

Posizione strategica: tutto a portata di mano!
Sarete a pochissimi passi da ogni comodità: il rinomato "Forno delle Meraviglie" per le vostre colazioni, i supermercati MD e Superpan, le scuole, il Parco di San Gemiliano per il relax all'aria aperta e le fermate CTM per raggiungere Cagliari in pochia minuti.

Questa non è solo una casa, è l'inizio della vostra nuova storia.

VENITE A SCOPRIRLA DI PERSONA Classe Energetica: C EPI: 104,73 kwh/m2 anno