Villa in vendita a Quartu Sant'Elena, 240 mq

[omissis] - MUTUABILE -

Ci troviamo a Flumini, in strada larga e comoda, vicino alla fermata bus e a 6 minuti dal mare, proponiamo in vendita villa singola su 3 lati di 150 mq circa al piano terra, in stato originale anni '80 ben tenuta.

PIANO TERRA - 150 MQ CIRCA:
- Ampia veranda / soggiorno con archi panoramici sul giardino
- Salone con camino
- Cucinotto
- 3 camere da letto
- Bagno finestrato
- Condizionatori zona giorno e zona notte
- Porticato esterno
- Giardino piantumato con pini e palme di 650 mq circa, con tutto lo spazio per poter realizzare una piscina privata
- Posto auto privato

PIANO SUPERIORE:
Mansarda al grezzo di 90 mq circa + 60 mq circa di terrazza a livello.

DOPPIA SOLUZIONE + PROGETTO ARCHITETTO:
Si può scegliere se unire i due livelli con scala interna creando un'unica villa di grande metratura, oppure realizzare una scala esterna ottenendo 2 unità immobiliari indipendenti, ideali per 2 famiglie o per B&B / casa vacanze con rendita.
Disponibile progetto di ridistribuzione degli spazi interni redatto dall'architetto.

NOTA: I render presenti nell'annuncio sono fedeli allo stato dei luoghi.

DATI TECNICI E POSIZIONE
Flumini, strada larga, vicino fermata bus, 6 minuti dal mare di Flumini, zona residenziale tranquilla e servita. Impianto elettrico rifatto a nuovo 15 anni fa certificato a norma, riscaldamento autonomo, singola su 3 lati, nessuna spesa condominiale.
Classe Energetica: G - Prezzo: [omissis] MUTUABILE

Contattaci per visita privata e per visionare il progetto.

"Immagini rappresentative con ipotesi di valorizzazione tramite home staging virtuale, fedeli allo stato dei luoghi ad eccezione della piscina e del bagno, che sono rappresentati come ipotesi di realizzo." Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno