Appartamento

M\5-Modena, Nel cuore di una delle zone residenziali più ricercate, all'interno di un signorile contesto condominiale del 79 con rivestimento in mattoni a vista e circondato dal verde, proponiamo in vendita una soluzione immobiliare, completamente ristrutturata nel 2003, mantenendo però la bellezza di alcune finiture dell’epoca, situata al secondo piano non servito da ascensore. La tipologia costruttiva e l'eccellente stato di manutenzione dell'edificio garantiscono elevati standard di durabilità e un'estetica intramontabile. L'immobile si distingue per una distribuzione interna degli spazi razionale e funzionale, capace di coniugare comfort e rappresentanza. La zona giorno si compone di un salone di generose dimensioni, ideale per accogliere una zona living formale e un'area pranzo, e di una cucina abitabile adiacente e perfettamente organizzata. Entrambi gli ambienti vantano uno sfogo esterno grazie a due balconi che favoriscono un'ottimale illuminazione naturale degli interni. La zona notte, opportunamente disimpegnata per garantire la massima privacy, offre tre camere da letto, di cui due ampie matrimoniali e una singola, quest'ultima ideale anche come studio professionale o camera per gli ospiti. I doppi servizi completano la superficie abitabile, assicurando la massima funzionalità per il nucleo familiare. La proprietà è valorizzata da un'ampia autorimessa doppia sviluppata in lunghezza, situata al piano terra, in grado di ospitare agevolmente due vetture e di offrire ulteriore spazio ad uso deposito o cantina. € 270.000 La collocazione in via Fusco rappresenta il perfetto connubio tra riservatezza e comodità, trovandosi in una strada interna al riparo dal traffico, ma a breve distanza dai principali servizi, dalle infrastrutture scolastiche e dalle aree verdi urbane. Questa proposta rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera una dimora definitiva, caratterizzata da metrature d'altri tempi e inserita in un contesto di assoluto decoro. Per info e visite contatta la nostra agenzia AB Immobiliare srl passando a trovarci a Castelnuovo Rangone frazione Montale via Vandelli n° 56/B oppure telefonando al numero 348 3461814. Per poter visionare tantissime altre proposte immobiliari, non dimenticate di consultate il sito www.abimmobiliare.net, la nostra pagina facebook @abimmobiliarenet oppure il nostro canale youtube abimmobiliare. Orari dal lunedi al venerdi dalle 9,30 alle 13,00 dalle 15,30 alle 19,30; sabato dalle 9,30 alle 13,00. Domenica mattina solo su appuntamento con largo anticipo.