Villa

Casa indipendente di ampia metratura, disposta su due livelli abitativi, con giardino, terrazza sul retro e garage indipendente a livello stradale. In posizione dominante e suggestiva, a pochi passi dal centro di Sant’Angelo in Pontano e da tutti i principali servizi commerciali,
La proprietà si trova in una zona tranquilla e panoramica, leggermente sovrastante il viale alberato sottostante, con proprio accesso pedonale e spazi esterni che rappresentano uno degli elementi più interessanti dell’immobile. La casa è libera su più lati, gode di buona esposizione e offre un’ampia consistenza abitativa.
L’immobile, di circa 200 mq è distribuito su due piani. Al piano terra sono presenti cucina, soggiorno, sala da pranzo e bagno. Considerando la presenza di due ingressi, una parte del piano può essere eventualmente organizzata come piccola unità indipendente o dependance, con soggiorno, cucinino, camera e bagno, soluzione utile per chi ha necessità familiari separate, ospiti, figli o genitori da sistemare in modo autonomo.
Al primo piano si trovano quattro camere da letto e un ulteriore bagno. Sul retro della casa è presente anche una terrazza, utilizzabile come spazio esterno riservato.
Completano la proprietà il giardino e un garage indipendente di circa 50 mq a livello stradale, fruibile sia come autorimessa sia come deposito.
L’immobile, in buone condizioni generale, presenta finiture e caratteristiche costruttive coerenti con l’epoca di realizzazione e richiede oggi interventi di aggiornamento complessivo degli ambienti interni. Pavimenti, porte, bagni, intonaci, finiture, infissi e impianti necessitano di essere rivisti.
Si tratta quindi di una proprietà da valutare non solo per lo stato attuale, ma soprattutto per la sua consistenza, per la posizione, per le possibilità di riorganizzazione degli spazi e per le indubbie potenzialità, difficilmente reperibili nella stessa fascia di mercato.
Il prezzo proposto, infatti, tiene già conto della necessità di interventi di rinnovamento e rende l’immobile particolarmente interessante per chi cerchi una casa indipendente di ampia metratura, vicinissima al centro, con giardino, garage e voglia riorganizzarla liberamente secondo le proprie esigenze familiari.