Appartamento in vendita a Moncalieri - Via Juglaris, 16, 70 mq

BILIVELLO DI RECENTE COSTRUZIONE
Classe Energetica C

IMMOBILE: All’interno di uno stabile di recente costruzione, realizzato nel 2014 e servito da ascensore, appartamento bilivello situato all’ultimo piano, caratterizzato da ambienti luminosi e da un ampio terrazzo vivibile. Completa la proprietà una comoda autorimessa, disponibile al prezzo di [omissis].

SUDDIVISIONE INTERNA: L’ingresso si apre sulla zona giorno con soggiorno e cucina a vista, con accesso diretto all’ampio terrazzo esposto a Sud. Un disimpegno conduce alla zona notte composta da una camera matrimoniale con balcone affacciato su Via Juglaris e da un bagno finestrato completo di tutti i servizi. Al piano mansardato, collegato sia tramite scala interna sia dal vano scala condominiale, si sviluppa un ampio e alto locale open space (con attacchi per un ulteriore servizio).

CARATTERISTICHE: L’immobile ha finiture e impianti moderni: è dotato di riscaldamento a pavimento (non in mansarda), condizionatore, videocitofono, portoncini blindati, tende da sole e zanzariere. È inoltre disponibile la possibilità di acquistare gli arredi presenti, rendendo la soluzione immediatamente abitabile.

SPESE di condominio appartamento [omissis] /mese oltre il consumo dell'acqua, riparto con contatore autonomo (ultimo consumo per due persone circa [omissis] all'anno). Spese di condominio del box auto [omissis] al mese. Riscaldamento centralizzato con termostato autonomo, quota fissa del 30 % pari a circa [omissis] all'anno, oltre quota a consumo pari al 70 % (ultimo consumo [omissis] /all'anno).

ESPOSIZIONE: La doppia esposizione e il piano alto e aperto garantiscono ariosità e luminosità. La zona giorno, esposta a Sud, beneficia della luce naturale per gran parte della giornata. La zona notte, esposta a Nord, offre invece un ambiente più fresco.

CONFORMITÀ EDILIZIA-CATASTALE: Sono già state effettuate le verifiche di regolarità edilizia e catastale. Verrà rilasciata attestazione di regolarità edilizia e conformità catastale (R.R.E.), secondo il protocollo d’intesa del 22/03/2023 tra i principali enti professionali e il Consiglio Notarile di Torino. L’immobile è inoltre dotato di agibilità/abitabilità rilasciata in data 20/10/2022.

Ci trovi in zona Gran Madre a TORINO, in via U. Cosmo n. 13 e nel centro storico di PIOSSASCO, in via Roma n. 48.
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