Appartamento

In un piccolo contesto condominiale curato e ben tenuto, proponiamo in vendita un luminoso appartamento bilocale di 57 mq catastali.

Situato in posizione centrale a Rovato, l'immobile è perfetto per chi cerca la comodità della Franciacorta senza rinunciare ai servizi principali a portata di mano.

L'appartamento si presenta in ottimo stato generale, con infissi in legno e doppi vetri, ante in legno nuove, bagno appena rifatto, ed è caratterizzato da una gestione interna degli spazi molto lineare e funzionale.

Caratteristiche principali:

Ingresso nel disimpegno.

Cucina abitabile molto accogliente.

Soggiorno luminoso con due finestre ad angolo

Ampia camera da letto matrimoniale.

Bagno completamente rifatto a nuovo, moderno e mai utilizzato.

Pertinenze: Pratica cantina di proprietà inclusa posta al piano seminterrato.

Posti auto condominiali sono disponibili all'esterno, non coperti e non assegnati.

Possibilità di acquisto garage a parte.

I veri punti di forza dell'immobile:

Zero Spese Condominiali: Solo luce e pulizia delle scale (pari a circa 8 euro al mese).

Riscaldamento Autonomo: Gestione dei consumi personalizzata.

Massima Accessibilità: Essendo al piano terra (senza balconi), è ideale per chi cerca una soluzione comoda.

Categoria A/2: Ottima classificazione civile che ne garantisce il valore nel tempo.

Perfetto come prima casa o come investimento immobiliare sicuro dalle spese di gestione azzerate.

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