Villa

Un’opportunità unica a Pontoglio!

Ideale anche per professionisti, artigiani o per chi desidera unire l'abitazione principale alla propria attività commerciale, grazie alla presenza di un capannone in vendita separatamente sul retro.

Le due proprietà condividono l'accesso dal medesimo passo carraio, garantendo comodità e sicurezza.

LA VILLA SINGOLA – Spazio, Comfort e Indipendenza
Prezzo: € 350.000

Superficie: 252 mq catastali (sviluppata su 3 livelli)

Stato: Buono stato conservativo, nessun lavoro da fare!

Disponibilità: Libera dal 1/12/2026

La villa è circondata da un giardino e da una corte esclusiva, ideale per i momenti di relax all'aperto, arricchita da un bellissimo pergolato e zona barbecue.

Disposizione degli interni:

Piano Terra: Accogliente portico, ingresso, grande e luminoso soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due ampie camere matrimoniali, bagno finestrato e terrazzo.

Primo Piano (Sottotetto con scala e ingresso indipendente): Un vero e proprio appartamento bilocale autonomo, composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno finestrato, vano sottotetto utilizzabile come ripostiglio e due balconi. Perfetto per un figlio, per i genitori o per i collaboratori domestici o per gli ospiti.

Piano Seminterrato: Grande e funzionale cantina ideale come dispensa/deposito e vano caldaia, autorimessa doppia.

Il Capannone Artigianale (categoria C/3) di 221 mq catastali è in vendita separatamente al Prezzo di € 155.000 ed è situato sul retro della villa, con ingresso dal passo carraio comune.
Già pronto all'uso è completo di uffici dedicati e servizi igienici, una soluzione ideale per artigiani, piccole imprese o come ampio deposito/officina privata.

Per informazioni contatta Estiaimmobiliare Brescia tel. 030 6377658 oppure 380 5233860.

COLLABORIAMO VOLENTIERI CON TUTTE LE AGENZIE

Estiaimmobiliare è il Partner Strategico per la Cessione della tua Casa o della tua Attività commerciale a Brescia e provincia.

Se desideri vendere un immobile, Estiaimmobiliare rappresenta il punto di riferimento assoluto per professionalità e risultati.

Con una solida esperienza maturata sul campo e numerose transazioni concluse con successo negli ultimi anni, siamo specialisti nel dare il giusto valore ai tuoi beni.

La nostra forza risiede in un metodo consolidato che garantisce la massima soddisfazione sia per i venditori che per gli acquirenti, grazie a una gestione trasparente, riservata e orientata all'obiettivo.

Affidarsi a Estiaimmobiliare significa scegliere la sicurezza di un leader di settore che conosce profondamente il tessuto economico bresciano e sa come trasformare un’opportunità in una vendita di successo.

Vuoi rendere la tua casa il nostro prossimo successo? Contattaci per una consulenza.

estiaimmobiliare.com

cristinaleuzzi.it