Appartamento

Scopri questa straordinaria opportunità nel cuore del centro storico di Viterbo! Situato in piano rialzato, questo affascinante appartamento si trova in una posizione privilegiata, adiacente al sagrato della Chiesa di Santa Rosa, direttamente sul percorso della celebre Macchina di Santa Rosa. Un'occasione unica e irripetibile per chi desidera vivere in un luogo carico di storia e tradizione.

L'immobile, attualmente utilizzato come attività ricettiva, vanta una metratura commerciale di 130 mq calpestabili distribuiti su due livelli:
- al piano rialzato troviamo due ampie camere matrimoniali che garantiscono comfort e spaziosità, ciascuna dotata di bagno interno privato. Completa la proprietà una grande cantina/magazzino di notevoli dimensioni (70 mq), collegata all'appartamento e con ingresso autonomo da via parallela, perfetta per deposito o con potenzialità di trasformazione in zona giorno con bagno e salone (già predisposta con scarichi e finestre). Questa versatilità rende l'immobile ancora più appetibile per chi desideri ampliare gli spazi abitativi.

Il vero gioiello di questa proprietà è il meraviglioso giardino privato di circa 30 mq, unico nel centro storico, che regala un'oasi di tranquillità e riservatezza raramente riscontrabile in zona.

**Prezzo richiesto: Euro 300.000**

Una proprietà straordinaria che combina storia, posizione esclusiva e potenzialità di sviluppo, ideale sia come residenza principale che come investimento ricettivo nel suggestivo contesto viterbese.

A.P.E:G