Villa

Immersa nel verde e nella tranquillità delle splendide vallate di Trigoria, proponiamo in vendita una raffinata porzione di villa trifamiliare duplex, caratterizzata da ingresso indipendente, ottima esposizione sud-ovest e panorami aperti che regalano luminosità e privacy durante tutto l’arco della giornata.

La proprietà si sviluppa su due livelli per una distribuzione degli spazi comoda e funzionale.

Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno con camino, una spaziosa cucina abitabile, un servizio e l’accesso diretto alla cantina di circa 12 mq e al box auto di 19 mq, collegato internamente all’abitazione per garantire il massimo comfort.

Il primo piano ospita la zona notte composta da due camere da letto, un servizio e una splendida camera padronale di circa 20 mq impreziosita da una vasca idromassaggio. Completa il livello un ampio terrazzo panoramico di circa 30 mq, con parte coperto con ulteriore pergotenda, ideale per momenti di relax all’aperto.

All’esterno la villa dispone di un curato giardino privato di circa 100 mq, arricchito da una pergotenda di circa 10 mq e da un pratico tettoio, perfetti per vivere gli spazi esterni in ogni stagione.
Completa la proprietà un ulteriore giardino di circa 460 mq adibito a terreno agricolo.

L’immobile si presenta in buone condizioni ed è dotato di porta blindata, impianto d’allarme, inferriate di sicurezza, infissi in legno con doppi vetri e numerose finiture che garantiscono comfort, sicurezza ed efficienza.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale riservato, circondato dal verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti con la città.

Punti di forza:
* Ingresso indipendente
* Giardino privato di 100 mq
* Terrazzo panoramico di 30 mq
* Box auto collegato all’abitazione
* Cantina di 12 mq
* Camino
* Vasca idromassaggio
* Pergotenda e tettoio
* Antifurto e porta blindata
* Esposizione sud-ovest
* Vista aperta sulle vallate di Trigoria